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租金
释义 租金的构成因素 租金的计算方法 ( 附加率法 年金法 成本回收法 不规则租金的计算方法 浮动利率的租金计算方法 ) 释义 词目：租金 拼音 ：zū jīn 词义 ：供给数量不变的一般资源的服务价格。如土地服务价格称为地租。 基本解释 [rent;rental;rent payable by lessee to lessor] 租赁房屋、物品的 详情>>
概念简介可寻之“租”的含义与产生概念如果从生产要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给，我们将这一部分要素收入叫做“纯经济租金”。简介可以将租金看成是这样一种要素收入：其数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，亦即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。我们将这一部分要素收入叫做“纯经济租金”，又叫经 详情>>
第一条 为了统一公有住房租金标准和计算办法，依据《大连市城市住房制度改革实施方案》的规定，结合我市房屋状况，制定本办法。第二条 凡大连市市内四区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区）范围内的公有住房（含单位自管房）租金，均按本办法计算。第三条 公有住房租金，贯彻按质论价的原则，以建筑结构、装修、设备及使用功能等条件为基础，以地段、环境、楼层、朝向等条件为调剂因素，使不同质量、不同地段的房屋，其租金 详情>>
租客不依期缴交租金，业主可以就租客的违约行为取消有关的租约，追讨拖欠的租金，如果租客在业主取消租约后，仍然占用有关楼宇，业主可以追讨相等于租金数额的代租金，作为租客非法占用楼宇的赔偿。 详情>>
图书信息内容简介图书目录图书信息书名:购物中心商铺租金微观决定因素与租户组合实证研究作 者：聂冲出版社：经济科学出版社出版时间：2010年01月ISBN:9787505884380开本：16开定价:26.00元内容简介《购物中心商铺租金微观决定因素与租户组合实证研究》追踪国内外最新的研究进展，结合中国的实际情况，以商业发展程度较高的长三角和珠三角部分城市的购物中心作为实证研究对象，定量分析影响城市 详情>>
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第一章 总 则第一条 为健全和规范公共租赁住房制度，根据《黄石市公共租赁住房管理暂行办法》（黄石政规〔2010〕15号）的有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。第二条 公共租赁住房实行市场租金、租补分离、分类补贴。租金收取与补贴发放实行收支两条线管理，租金收入的使用按照有关规定执行。第三条 公共租赁住房补贴的条件及标准，由市住房保障部门会同财政部门根据本市经济社会发展水平、市场租金水平和住房困难 详情>>
什么是或有租金或有租金适用范围或有租金的形式或有租金的会计处理什么是或有租金或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金。或有租金在租赁开始时是不确定的，不能作为最低租赁付款额。比如，双方约定按基本利率6%来收取租金，另外支付或有租金。采用或有租金式还租的优点是，是承租人免去在定时定量还租模式下信用记录不良的忧虑，使出租人和承租人的关系有单纯的债 详情>>
国家把具有巨大经济价值的资源无偿或者低偿授予某些垄断国企，只收很少的象征性的资源税和资源使用费，实际上是国家对垄断国企的利益输送，一般称之为垄断租金。一般来说，在充分竞争的市场上，产品和服务的价格既反映产品和服务本身的稀缺性，也反映市场的竞争状况，因此，它最后形成的价格一定是市场均衡价格。我们生活中多数产品尤其是商品市场的价格都是这样。但垄断行业因为没有竞争或竞争不充分，特别是一些国民经济基础和命 详情>>
marketrent以住房的价值为基础，由市场供求关系决定的租金标准。 详情>>
土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（政府）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数 详情>>
土地租金指原通过行政划拨获得土地使用权的使用者，出租土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。 详情>>
什么是租金留成法租金留成法的计算公式什么是租金留成法租金留成法又称有宽延期的期末付租法或不规则租金计算法，是为了弥补等额支付法的不足而设立的，其基本内容是：根据租赁物件的类型和承租人的生产能力、支付能力等，综合其他各项有关因素，在支付租金前给予承租人一定的宽延期，在宽延期内不需付租，直到预计设备安装结束进入正常生产后的一段时间才开始支付。租金留成法的计算公式R表示每期租金；n表示实租期付租次数；n 详情>>
租金售价比，是国际上用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数据比例，是以单套房屋月租和房屋总价的比值。可换算出租金与房价的差距。一般而言，国际标准的“租金售价比”为1∶100到1∶200。 详情>>
costrent按照经营成本确定的租金标准。按照出租房屋的经营成本确定的租金标准。成本租金由折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税5项因素构成。具体来说，租金成本主要包括以下几个方面：(1)、物业管理费，出租人(产权人)每年要向物业管理公司交纳一定数额的物业管理费。(2)、维修费，在入住物业前，产权人得向物业管理公司一次性交纳一笔数额较大的维修基金。(3)管理成本，包括出租人上门收租、租客看房和 详情>>
houserent按照房屋租赁合同，依据房屋价格，房屋消费者定能交纳的一定数量资金。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面：房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用 详情>>
基础租金：指业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平，即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置费用的租金。 详情>>
租金可以看成是这样一种要素收入，其数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，亦即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。我们将这一部分要素收入叫做“经济租金”，又叫经济剩余。基本介绍产生介绍原因剖析危害表现有效途径基本介绍经济租金是要素收入（或价格）的一个部分，该部分并非为获得该要素于当前使用中所必须，它代表着 详情>>
通常含义应为不含物业管理费的租金。但是为防欠佣方事后刻意曲解这个词的含义，《客户登记确认书》及其他文件最好避免出现这个词，确需使用这个词时，最好能注明它的准确含义，即扣掉什么费项才算“净租金”。会计名词：净租金指总租金减去出租品的折旧（在GDP的收入算法中有使用这个概念）） 详情>>
后勤〔1992〕5号文件/1992-07-01第一条为加强军队住房制度改革后的租金管理，统一全军住房租金标准和计算办法，根据中央军委（〔１９９２〕１号）文件颁发的《军队住房制度改革实施方案》和国家有关规定，制定本办法。第二条凡租住军产房的住户，其租金均按本办法计算，各单位不得另立标准和计算办法。第三条住房租金以标准条件住房的基本月租金为基数，实行多住房多交租，超标准住房加租，不同条件的住房有适当差 详情>>
商品租金：又称八项因素租金，其构成中包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、利润、保险费和地租。房屋租赁经营者按商品租金收取房租，不仅可以收回建房投资和经营成本，还可以获得盈利，从而可以建造或购买比原出租房屋数量更多的新房屋，进行房屋租赁经营的扩大再生产。商品租金基本体现了房屋租赁价值，是房屋租赁经营达到以租养房、以租建房、以租促售的目的。 详情>>
什么是准租金准租金概述准租金的举例[1]什么是准租金准租金是指对供给暂时不变的投入品的支付。例如，厂商的厂房在短期中是不能改变的，对它和其他不变投入品的支付就是准租金。准租金为固定总成本与经济利润之和。当经济利润为0时，准租金便等于固定总成本。当然；准租金也可能小于固定总成本——当厂商有经济亏损时。准租金概述租金以及特殊的地租均与资源供给固定不变相联系。这里的固定不变显然对（经济学意义上的）短期和 详情>>
释义租金的构成因素租金的计算方法(附加率法年金法成本回收法不规则租金的计算方法浮动利率的租金计算方法)释义词目：租金拼音：zūjīn词义：供给数量不变的一般资源的服务价格。如土地服务价格称为地租。基本解释[rent;rental;rentpayablebylesseetolessor]租赁房屋、物品的金额详细解释亦称“租银”。出租者所收或承租者所付的租赁田地房屋之类的代价。《管子·轻重乙》：“终年 详情>>
是一种对符合双困家庭标准的家庭实施廉租住房保障的方式，即由双困家庭自行到市场租赁住房，由政府按照一定标准给予租金补贴。 详情>>
租金房价比〔举例〕租金房价比指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。一般情况下，若要满足5%-6%的投资回报要求，房价租金的比值为196-232.如果房价租金比超过300，说明该区域房产投资价值变小，房价高估；如果低于200，说明该区域投资潜力较大，房价泡沫不大。〔举例〕上海某小区一套90平方米的住房，目前售价18000元／平方米，月租2700元（无家 详情>>
租金回报率是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金回报率衡量产方面投资收益情况。如在房产投资方面，租金回报率是衡量这个楼盘值不值，是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。简介计算方法(租金回报率分析法租金回报率法IRR法)注意问题现状简介投资就是为了有收益，一般的投资者在投资房产时，往往是根据自己对一个物业口岸和人气的认识来判断， 详情>>
租金收入，是指租赁经营国有资产的承担人按租赁合同规定向国家缴纳的租金。租金是承担人在有偿使用和支配国有资产过程中创造的利润的一部分。租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。 详情>>
第一条 为了统一公有住房租金标准和计算办法，依据《大连市城市住房制度改革实施方案》的规定，结合我市房屋状况，制定本办法。第二条 凡大连市市内四区（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区）范围内的公有住房（含单位自管房）租金，均按本办法计算。第三条 公有住房租金，贯彻按质论价的原则，以建筑结构、装修、设备及使用功能等条件为基础，以地段、环境、楼层、朝向等条件为调剂因素，使不同质量、不同地段的房屋，其租金 详情>>
租客不依期缴交租金，业主可以就租客的违约行为取消有关的租约，追讨拖欠的租金，如果租客在业主取消租约后，仍然占用有关楼宇，业主可以追讨相等于租金数额的代租金，作为租客非法占用楼宇的赔偿。 详情>>
图书信息内容简介图书目录图书信息书名:购物中心商铺租金微观决定因素与租户组合实证研究作 者：聂冲出版社：经济科学出版社出版时间：2010年01月ISBN:9787505884380开本：16开定价:26.00元内容简介《购物中心商铺租金微观决定因素与租户组合实证研究》追踪国内外最新的研究进展，结合中国的实际情况，以商业发展程度较高的长三角和珠三角部分城市的购物中心作为实证研究对象，定量分析影响城市 详情>>
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第一章 总 则第一条 为健全和规范公共租赁住房制度，根据《黄石市公共租赁住房管理暂行办法》（黄石政规〔2010〕15号）的有关规定，结合我市实际，制定本实施细则。第二条 公共租赁住房实行市场租金、租补分离、分类补贴。租金收取与补贴发放实行收支两条线管理，租金收入的使用按照有关规定执行。第三条 公共租赁住房补贴的条件及标准，由市住房保障部门会同财政部门根据本市经济社会发展水平、市场租金水平和住房困难 详情>>
黄石市 黄石 石市 公共 租赁 住房 租金 补贴 管理 实施细则 实施 施细 细则
什么是或有租金或有租金适用范围或有租金的形式或有租金的会计处理什么是或有租金或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)为依据计算的租金。或有租金在租赁开始时是不确定的，不能作为最低租赁付款额。比如，双方约定按基本利率6%来收取租金，另外支付或有租金。采用或有租金式还租的优点是，是承租人免去在定时定量还租模式下信用记录不良的忧虑，使出租人和承租人的关系有单纯的债 详情>>
国家把具有巨大经济价值的资源无偿或者低偿授予某些垄断国企，只收很少的象征性的资源税和资源使用费，实际上是国家对垄断国企的利益输送，一般称之为垄断租金。一般来说，在充分竞争的市场上，产品和服务的价格既反映产品和服务本身的稀缺性，也反映市场的竞争状况，因此，它最后形成的价格一定是市场均衡价格。我们生活中多数产品尤其是商品市场的价格都是这样。但垄断行业因为没有竞争或竞争不充分，特别是一些国民经济基础和命 详情>>
纳雍县城镇房屋拆迁临时安置补偿费搬迁补助费公有住宅房屋租金标准
根据《贵州省房屋拆迁管理办法》第二十四条、二十五条、二十六条、三十条、三十一条和《纳雍县城镇房屋拆迁管理暂行规定》第二十七条等规定，结合我县实际，综合确定城镇房屋拆迁临时安置补助费、搬迁补助费、公有住宅房屋租金标准。一、临时安置补助费(均按被拆迁房屋的建筑面积计算)地段等级／价格（元／平方米月）／房屋性质 一级地段 二级地段 三级地段 一级地段 一级地段 乡镇临街底营业门面 15 12 10 6 详情>>纳雍县 纳雍 雍县 城镇 房屋拆迁 房屋 屋拆 拆迁 临时 安置 补偿费 补偿 偿费 搬迁 补助费 补助 助费 公有 住宅 房屋 租金 标准
marketrent以住房的价值为基础，由市场供求关系决定的租金标准。 详情>>
土地年租金是指土地使用者按年向国有土地资产的代表（政府）缴纳的地租，其实质与土地出让金一样。土地年租金计算公式：土地年租金＝年租金标准×计收面积×修正系数 详情>>
土地租金指原通过行政划拨获得土地使用权的使用者，出租土地使用权及出租地上建筑物或其他附着物获取收益中所含土地使用权部分。 详情>>
什么是租金留成法租金留成法的计算公式什么是租金留成法租金留成法又称有宽延期的期末付租法或不规则租金计算法，是为了弥补等额支付法的不足而设立的，其基本内容是：根据租赁物件的类型和承租人的生产能力、支付能力等，综合其他各项有关因素，在支付租金前给予承租人一定的宽延期，在宽延期内不需付租，直到预计设备安装结束进入正常生产后的一段时间才开始支付。租金留成法的计算公式R表示每期租金；n表示实租期付租次数；n 详情>>
租金售价比，是国际上用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数据比例，是以单套房屋月租和房屋总价的比值。可换算出租金与房价的差距。一般而言，国际标准的“租金售价比”为1∶100到1∶200。 详情>>
costrent按照经营成本确定的租金标准。按照出租房屋的经营成本确定的租金标准。成本租金由折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税5项因素构成。具体来说，租金成本主要包括以下几个方面：(1)、物业管理费，出租人(产权人)每年要向物业管理公司交纳一定数额的物业管理费。(2)、维修费，在入住物业前，产权人得向物业管理公司一次性交纳一笔数额较大的维修基金。(3)管理成本，包括出租人上门收租、租客看房和 详情>>
houserent按照房屋租赁合同，依据房屋价格，房屋消费者定能交纳的一定数量资金。房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的价金，是租赁合同中最主要的内容之一。房屋租金的基本构成因素包括以下几个方面：房屋折旧费、维修费、管理费、利息、土地使用费、房产税、利润、税金、保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用 详情>>
基础租金：指业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平，即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置费用的租金。 详情>>
租金可以看成是这样一种要素收入，其数量的减少不会引起要素供给量的减少。有许多要素的收入尽管从整体上看不同于租金，但其收入的一部分却可能类似于租金，亦即如果从该要素的全部收入中减去这一部分并不会影响要素的供给。我们将这一部分要素收入叫做“经济租金”，又叫经济剩余。基本介绍产生介绍原因剖析危害表现有效途径基本介绍经济租金是要素收入（或价格）的一个部分，该部分并非为获得该要素于当前使用中所必须，它代表着 详情>>
通常含义应为不含物业管理费的租金。但是为防欠佣方事后刻意曲解这个词的含义，《客户登记确认书》及其他文件最好避免出现这个词，确需使用这个词时，最好能注明它的准确含义，即扣掉什么费项才算“净租金”。会计名词：净租金指总租金减去出租品的折旧（在GDP的收入算法中有使用这个概念）） 详情>>
后勤〔1992〕5号文件/1992-07-01第一条为加强军队住房制度改革后的租金管理，统一全军住房租金标准和计算办法，根据中央军委（〔１９９２〕１号）文件颁发的《军队住房制度改革实施方案》和国家有关规定，制定本办法。第二条凡租住军产房的住户，其租金均按本办法计算，各单位不得另立标准和计算办法。第三条住房租金以标准条件住房的基本月租金为基数，实行多住房多交租，超标准住房加租，不同条件的住房有适当差 详情>>
商品租金：又称八项因素租金，其构成中包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、利润、保险费和地租。房屋租赁经营者按商品租金收取房租，不仅可以收回建房投资和经营成本，还可以获得盈利，从而可以建造或购买比原出租房屋数量更多的新房屋，进行房屋租赁经营的扩大再生产。商品租金基本体现了房屋租赁价值，是房屋租赁经营达到以租养房、以租建房、以租促售的目的。 详情>>
什么是准租金准租金概述准租金的举例[1]什么是准租金准租金是指对供给暂时不变的投入品的支付。例如，厂商的厂房在短期中是不能改变的，对它和其他不变投入品的支付就是准租金。准租金为固定总成本与经济利润之和。当经济利润为0时，准租金便等于固定总成本。当然；准租金也可能小于固定总成本——当厂商有经济亏损时。准租金概述租金以及特殊的地租均与资源供给固定不变相联系。这里的固定不变显然对（经济学意义上的）短期和 详情>>
释义租金的构成因素租金的计算方法(附加率法年金法成本回收法不规则租金的计算方法浮动利率的租金计算方法)释义词目：租金拼音：zūjīn词义：供给数量不变的一般资源的服务价格。如土地服务价格称为地租。基本解释[rent;rental;rentpayablebylesseetolessor]租赁房屋、物品的金额详细解释亦称“租银”。出租者所收或承租者所付的租赁田地房屋之类的代价。《管子·轻重乙》：“终年 详情>>
是一种对符合双困家庭标准的家庭实施廉租住房保障的方式，即由双困家庭自行到市场租赁住房，由政府按照一定标准给予租金补贴。 详情>>
租金房价比〔举例〕租金房价比指每平方米的房价与每平方米的月租金之间的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投资回报。一般情况下，若要满足5%-6%的投资回报要求，房价租金的比值为196-232.如果房价租金比超过300，说明该区域房产投资价值变小，房价高估；如果低于200，说明该区域投资潜力较大，房价泡沫不大。〔举例〕上海某小区一套90平方米的住房，目前售价18000元／平方米，月租2700元（无家 详情>>
租金回报率是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金回报率衡量产方面投资收益情况。如在房产投资方面，租金回报率是衡量这个楼盘值不值，是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有水分，有泡沫，但租金是不会出现泡沫的，是市场的真实需求。简介计算方法(租金回报率分析法租金回报率法IRR法)注意问题现状简介投资就是为了有收益，一般的投资者在投资房产时，往往是根据自己对一个物业口岸和人气的认识来判断， 详情>>
租金收入，是指租赁经营国有资产的承担人按租赁合同规定向国家缴纳的租金。租金是承担人在有偿使用和支配国有资产过程中创造的利润的一部分。租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。 详情>>
