“余值”查询结果_在线百科全书查询
计税余值，是指按照税法规定按房产原值一次减除10％－30％的损耗价值以后的余额。计税基数=房产原值-房产原值*30%再乘以计税比率房产计税余值：1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。计税余值，指依照税法规定按房产原值一次减除10％～30％的损耗价值以后的余额。2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。 详情>>
余值法 （一）余值法及计算余值法又称割差法。一般适用于商誉的评估，即先评出企业整体资产价值，扣除企业全部有形资产和可确指无形资产价值，即为商誉的价值，从本质上来说，这种方法也是采用收益法的原理。余值法评估理论的基石来源于'总计价账户论'，其早期依据的两个观点，无论是"整体大于其各个组成部分的总和"、或还是"未入账资产"，都在不同程度上从不同角度揭示了商誉的某些特征，然而在实际操作中，其种种缺陷 详情>>
当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值（GuaranteedResidualValue）；就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无 详情>>
概念房产计税余值的界定不同会计制度下房产计税余值的确定房产计税计算公式(房产税计算公式房产税如何计算其他)概念"房产计税余值"是房产税计税要素，指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例，作为计税依据，税率是1.2%。扣除比例在大多数省市都是30%，就是按照房屋价格×70%得到房产计税余值，再x1.2%按年征收房产税。相对应的是另一计税要素是"租金收入"，指出租房产的按租金收入的12%计算税额。（ 详情>>
房产余值是指从房产原值中一次减除10%~30%后的余值。房产余值计算：1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。计税余值，指依照税法规定按房产原值一次减除10％～30％的损耗价值以后的余额。2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确 详情>>
未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。名词释义常见问题(税金的核算实际利率法摊销利息调整)详细说明名词释义担保余值：就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租 详情>>
资产余值(FutureValue)又译作金融残值，是在租期结束时，未能实现未回收本金部分加上该值在整个租赁期间产生的应收利益，在合同中预留出来的未来值。金融残值是承租人留购设备作价的基础，或承租人进行续租时作为续租的本金，也是计算最低收款或最低付款额的基础之一。资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身风险和损失，租赁协议有时 详情>>
余值法 （一）余值法及计算余值法又称割差法。一般适用于商誉的评估，即先评出企业整体资产价值，扣除企业全部有形资产和可确指无形资产价值，即为商誉的价值，从本质上来说，这种方法也是采用收益法的原理。余值法评估理论的基石来源于'总计价账户论'，其早期依据的两个观点，无论是"整体大于其各个组成部分的总和"、或还是"未入账资产"，都在不同程度上从不同角度揭示了商誉的某些特征，然而在实际操作中，其种种缺陷 详情>>
当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值（GuaranteedResidualValue）；就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无 详情>>
概念房产计税余值的界定不同会计制度下房产计税余值的确定房产计税计算公式(房产税计算公式房产税如何计算其他)概念"房产计税余值"是房产税计税要素，指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例，作为计税依据，税率是1.2%。扣除比例在大多数省市都是30%，就是按照房屋价格×70%得到房产计税余值，再x1.2%按年征收房产税。相对应的是另一计税要素是"租金收入"，指出租房产的按租金收入的12%计算税额。（ 详情>>
房产余值是指从房产原值中一次减除10%~30%后的余值。房产余值计算：1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。计税余值，指依照税法规定按房产原值一次减除10％～30％的损耗价值以后的余额。2.对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬，包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确 详情>>
未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。名词释义常见问题(税金的核算实际利率法摊销利息调整)详细说明名词释义担保余值：就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租 详情>>
资产余值(FutureValue)又译作金融残值，是在租期结束时，未能实现未回收本金部分加上该值在整个租赁期间产生的应收利益，在合同中预留出来的未来值。金融残值是承租人留购设备作价的基础，或承租人进行续租时作为续租的本金，也是计算最低收款或最低付款额的基础之一。资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身风险和损失，租赁协议有时 详情>>
