alt-a贷款

“Alt—A”贷款则是介于优质抵押贷款和次级抵押贷款二者之间，这种贷款通常包括那些信用分数在620—680分之间的借款人的贷款。它泛指那些信用记录很好或不错，但缺少或完全没有固定收入、存款、资产等合法证明文件的人。这类抵押贷款被金融机构认为比次级贷款更“安全”些，主要依据是借款人的高评级可以在某种程度上抵消文件不全的不利因素，而事实是尽管“Alt—A”贷款的违约率总体上低于次级贷款，但潜在风险有时要大于次级贷款。对借款人来讲，其利率普遍比优质贷款产品高1%—2%“Alt—A”贷款中又分为无本金抵押贷款（Interest Only Loan）和选择性可调节利率贷款（Option ARMs）。