NEO企业大道_在线百科全书查询
NEO企业大道
小区描述
NEO企业大道项目位于深南大道与香蜜湖立交的东南角，由深圳市绿景房地产开发有限公司投资，由中国中铁建工集团有限公司承建，由深圳市招诚建设监理有限公司担任本项目的工程监理。
NEO（New Enterprise Office）企业大道，由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成，涵盖国际甲级写字楼，高端商务公寓以及现代商业等多元业态，为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕，联合绿景集团打造“翡翠”物业服务，为NEO企业大道度身打造高端物业管理服务、顶尖的全球化软性支撑平台。
NEO企业大道一期为B、C两栋塔楼，主力产品为国际5A甲级写字楼及高端商务公寓；70年长效产权铸造企业持久竞争力；建成后TowerA将以273m的高度成为深南大道沿线下一个商务地标；
NEO企业大道一期占地面积：10613.70㎡；建筑面积：93425.90㎡，商业面积：8953.66㎡，办公面积：36837.08㎡，公寓面积：29779.81㎡，酒店面积：18606.67㎡，北广场面积：约4000㎡，地下室建筑面积：24182.39㎡，配备471个车位；
Tower C高108.7m主力面积在80㎡-160㎡，共30层其中：5-24层每层有10个单位；25-29层每层有12个单位；30层有3个单位；总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇数层拥有南北通透的空中花园，四楼精心打造西班牙风格花园，设计巧妙的73m通高生态中庭，为商务办公注入全新的绿色人本新理念，使用率76%。
TowerB高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位；21-29层每层有8个单位；31-39层每层有6个单位；40-41层每层有2个单位；总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前先进的无梁设计，有效提高净高，另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店，为办公提供最贴身的商务配套。国际电梯：国际品牌迅达电梯，性能最高为5米/秒，只需35秒即从底层达42层顶楼。高效直通系统，缩短候梯时间，配合世界效率。
应急、保安、电视监控、对讲、报警系统，增强安全放心系数。
空调、照明系统，国际先进技术指标；多媒体信息显示系统，即时播报全球信息。
国际标准管理控制系统，根据人流量自动调控电梯运行，最大化减少电梯等候时间，配合世界效率。
VRV空调：环保办公，运用世界领先的VRV空调，24小时分户运行，独立计量，即便加长办公的时间，空调时限都能自主掌控，既不浪费能源又节省了电费。
新风系统：特有国际标准的新风量——30立方米/小时/人，特有呼出导入系统，一方不间断地排出室内污浊空气、不良气味、有毒气体；另一方置入鲜氧，不用开窗也能享受自然的空气，商务办公的空气彻底实现“吐故纳新”。健康办公提升商务效率。
无线网络：信息化基础设施齐备，无线网络覆盖大堂等公共区域，办公、会议、商务洽谈等令写字楼服务档次晋升典范。
行车大堂：下车直达电梯厅，国际酒店般独有行车专属体验，开阔舒适空间，令尊驾也胜享的VIP专崇。
VIP洗手间：品质高档的公共洗手间以外，特定为企业总裁、CEO等预留了VIP专属洗手间位置。享您所享的理念源自更人性化的精准设计。
分体空调：成本运营，企业的另一种利润创造。当今形势下，成本将成为未来企业运营中的重要一环。NEO企业大道Tower C，倡导低成本办公理念和24小时全天办公，空调操作随工作时限自由掌控，灵活度高，且高效节能，成就真正的轻松商务运营，确保时刻同步全球。
双层中空玻璃：双层中空玻璃隔离了风压和车流噪音，而双层中空LOW-E玻璃还能防辐射，提供高水准的办公环境。外层玻璃有效降低紫外线的辐射量，内层玻璃隔热、保温、节能的性能优越，且透光不透热，降低空调负荷和室内照明耗电量，有效控制企业办公成本。双层中空LOW-E玻璃幕墙的低反光度和玻璃翼线条，形象力与功能性兼容，建立了一个轻盈通透的高科技形象。
商务大堂：唯有顶级配套方可与顶级企业相衬。震撼，是初见Tower C商务大堂的第一体验。气派商务大堂，集美感、功能、空间个性于一体，尊显身份，卓尔不凡。标准商务大堂，层高14.25米，强化室内空间开敞通透感，气派典雅，印证企业身份。
绿色中庭：办公环境的天然需要，南北通透，公共空间确保光线、鲜氧的交融，有机提升商务生活环境和舒适度。
双空中花园：布局敞亮，配以多面绿化体系，营建办公、商务洽谈新领域——纯粹的“有氧会议室”，品香茗或喝咖啡……轻松、优雅的商务环境，激活商务办公源动力。
架空层花园：Tower C为您准备的不但有放文件的桌子， 还有喝咖啡的花园，甚至游泳池。工作，需要更高的效率，而不是分秒紧绷着脑弦工作。阳光花香，视野广阔，屋顶花园不但能给紧张的工作适度调剂，还是商务接待与客户洽谈的好去处。
基本概括
物业类型：住宅
写字楼类型：标准写字楼
写字楼等级：甲级
物 业 费：22.40元/平方米月
车位信息：1100个
停车位：471个
开 发 商：深圳市旺海怡康实业发展有限公司
物业公司：深圳市绿景物业管理有限公司
生活配套
银 行： 招商银行，光大银行，农业银行，建设银行
购 物： 国会康，丰盛町商业步行街，红星美凯龙
其 它：赣味领先，老乡村，农家冲，北京饺子馆，面点王等美食一条街，肯德基，麦当劳，澳葡街
小区地图
小区地址：福田深南大道以南、香蜜湖路以东
