中铁瑞城西郡英华_在线百科全书查询

中铁瑞城西郡英华

楼盘简介

交通状况

楼盘简介

中铁瑞城西郡英华开发商是实力雄厚的中铁二局，为世界500强企业、是国有大型央企之一、是中铁系统第一家上市公司、在“中国十大城市运营商”名列第四。

中铁瑞城西郡英华项目占地270亩，分2期开发。目前开工建设的一期，占地115亩，是由联排别墅和墅质洋房（6+1观光电梯墅质洋房）组成的纯低密社区，面积区间120-320 ㎡。

“中铁瑞城西郡英华”是1519亩欧陆城邦首期呈现的低密度墅质国际社区，占地270亩，分两期开发。社区规划低密度、建筑风格考究、园艺景观布局独到、外围环境规划生态化、户型产品创新专利化、社区生活配套精心运筹、植入英式物业服务……处处倡导欧陆典雅生活，时时禀赋英式纯正的款待精髓。

该项目距离三环路10公里（驱车只需15分钟），距离城际快铁站点仅600米。以老成灌路为中轴，依次分布沙西线、西区大道、羊西线、IT大道五条通往成都市中心的快速通道，同时与三环路、绕城高速、正在修建的南北大道共同组成了“五纵三横”的立体高速交通网络，并且随着2号地铁线和城际快铁的通车，今后这个区域的交通将非常便捷。而老成灌路在2011年也将会改造成双向八车道的新兴大道，建成后的成灌大道将会堪比今天的光华大道乃及天府大道，成为郫县一条美丽的风景线。城际快铁也将在2010年5月正式通车。在未来5年，郫县将斥资50亿巨资，打造西部新城现代化城市高速交通体系。

交通：城西8大快速通道

位置得天独厚，离尘不离城。距成都市区仅15公里，驱车15分钟可到三环路；距离成灌快铁出口仅600米，步行可达。全面升级的双向8车道景观大道成灌路、地铁2号线、成灌快铁、南北大道、IT大道、老成灌路、沙西线、西区大道等 “五纵三横”的立体高速交通，是大城西范围内的高品质第一居所墅质社区，也是成都周边出行方式选择最丰盛的别墅区。

景观设计

规划：1.4超低容积率，郫县无竞品

建筑：200年英国庄园美学建筑

景观：外拥10万方英伦滨河公园，内享360英伦叠景园林

西郡英华社区生态资源丰富，与千米沱江河水域为邻、零距离接触近10万平米滨河公园中美轮美奂的亲水广场、碧波荡漾的天鹅湖、枯山水庭院的雀跃的鸟群……

社区景观设计以英式庄园景致为背景，通过对空间的梳理，实现内外双景的同时，又使各景观互相渗透。依托两大景观轴线和五大景观节点，精心布局英式绿篱景观小迷宫、英伦宫廷叠水、欧洲风情雕塑群和各式曲线完美的景观小品等经典视线，供居者任意挥洒专属的闲情逸致。

项目内的景观设计以英式庄园景致为设计蓝本，规划布局以一中心、多轴线、多细胞发散式组团布局，通过对空间的梳理和轴线的组织，实现内外双景的同时，又使各景观中心之间达到互相渗透的效果，形成富有层次的整体社区，为住户带来集视觉享受、生态氧吧、休闲娱乐、情趣园艺于一身的园林规划。

1、前庭后院的花园设计，前后双入户

2、采光充足的阳光地下室，实用性强

3、主卧室套房设计结合6.95米挑高的坡屋顶设计

B型：面积：239~243㎡（赠送露台9-35㎡左右、地下室97~98㎡左右）

介绍：

1、6.7米超大客厅开间配合3.6米层高设计

2、边户单元三流线出入户设计。

3、所有卧室均带露台或阳台

4、主卧室双面采光通风，另配超大衣帽间及卫生间

5、特色中庭花园，让业主的居家生活步步见景。总建筑面积：106567平方米（一期）

楼盘详情

所属区域：郫县

物业类别：别墅

物业地址：中铁瑞城西郡英华位于郫县红光港华路（距成灌快铁仅600米）

房屋属性：商品房

装修状况：毛坯

建筑类别：低层

交房日期：2010年底

开盘日期：2010-05-13

总户数：432

占地面积：766705平米

建筑面积：106567平米（总）

物业费：3

绿化率：38.5%

容积率：1.39

预售许可证：成房预售郫县字第543号、545号、557号、559号