中侨观邸_在线百科全书查询
中侨观邸
基本信息
中侨观邸
二手房均价： 11937 元/平米 出租房均价：3399 元/套
小区地址： 台北一路29号
所属区域： 武汉 - 江汉 - 其他
开发商： 恒兴（武汉）物业管理有限公司
装修状况： 精装修
物业公司： 戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司武汉分公司
物业管理费： 2元/平方米月
项目概况
中侨观邸概况
位于台北一路31号，武汉市青少年宫后门。由两栋31层主体建筑错落而建。小区拥有2700平方米武汉中心城区户均面积最大室内会所，包括PARTYROOM（西式派对中心）、室内恒温游泳池、图书室、健身房等功能；贯通整体的西式园林、精美日式小品和顶层空中花园，与青少年宫大园林遥相辉映，达到“园中有园、景中有景”的自然生态品质。
“中侨观邸”以瞻前设计思想为理念，以先进建筑科技为参照，以欧美高级住宅优化功能设施为借鉴，以环保节能为崇尚，以武汉居住住宅文化习俗为基础，它是安全的、绿色的、可持续发展的、与周边环境和谐共生的住宅。演绎欧陆浪漫情怀一花一草，一砖一石，一脉一泉——变幻出怡人的一步一景。中侨观邸的园林设计，构筑生态空间，汇集东西方园林精粹，巧妙裁剪，相得益彰。空气中弥漫出的绿色水分子，滋润着您的肌肤，并伴随您闲适的步履，一步一景，舒展心境。
中侨观邸选用全球建筑节能领域的最新产品，隔热挤塑板外墙外保温系统，比一般建筑节能43%以上。在不使用空调的情况下，夏季能降温4℃左右，冬季能提高室温8℃左右。即使使用50年之后其保温性能仍保持在开始时的85%以上，与建筑物具有相匹配的使用寿命。专用垃圾分离系统中侨观邸设有垃圾清运通道，将可再生垃圾与一般生活垃圾分类处理传送。住户按环保要求将垃圾分类放在层垃圾间里，经垃圾通道进入底层垃圾车内，定时运走分类垃圾，并在垃圾储藏间设置有可回收垃圾存放工作台，由物业管理人员定期清理，确保环境卫生。该系统节省人力耗费约20%，提高资源回收率约5%。太阳能照明系统在能源的使用上，太阳能是一种没有任何污染的绿色能源，普遍的推广太阳能技术，对于改善地球的整体环境有着非常重要的意义。中侨观邸部分公共空间如花园、小区道路使用太阳能灯，使庭园照明节能30%碟式马达节能电梯只消耗同等传统设备所需的一半能量，一组高速电梯年节省电量约上万度，比同类电梯节省约33%碟式马达采用永磁同步电机，变频控制技术和低摩擦系数的无齿轮结构，噪音比传统电梯降低40%，是环保建筑理想选择。
项目周边及配套
学校： 瑞祥路小学,江岸区吕锡三小学,警予小学,黄石路小学,武汉市警予中学,西马路中学,武汉市卫生局党校,湖北工业大学汉口德鑫教学站,武汉理工大学汉口教学站,中南民族大学海洋教学区,湖北工业大学海洋教学区,武汉经理学院大信会计分院,武汉市财贸学校南区,武汉工交职业学院中专部,熊家台
物业公司： 戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司武汉分公司
建筑时间： 2004-10-01
银行： 西马路邮政储蓄所,解放南路储蓄所,华夏银行解放支行,工行长征路储蓄所,交行江岸支行,建行京汉大道分理处
容积率： 0.35
开发商： 恒兴（武汉）物业管理有限公司
物业类型： 公寓,高层
停车状况： 停车位: 225个
装修状况： 精装修
其他： 中、小学： 六中，外国语学校。商场： 武广，新世界百货，大福源超市 。银行： 建行，交行，信合等 。医疗： 同济、协和 。 阅览室 餐厅 会所 棋牌室 洗衣店 美容美发 咖啡厅 歌舞厅 停车场
占地面积： 8938.5平方米
竣工时间： 2006-06-15
总户数： 441
物业管理费： 2元/平方米月
绿化率： 0.35
建筑面积： 77000平方米
中小学： 瑞祥路小学,江岸区吕锡三小学,警予小学,黄石路小学,武汉市警予中学,西马路中学,武汉市卫生局党校,湖北工业大学汉口德鑫教学站,武汉理工大学汉口教学站,中南民族大学海洋教学区,湖北工业大学海洋教学区,武汉经理学院大信会计分院,武汉市财贸学校南区,武汉工交职业学院中专部,熊家台
