御庭苑_在线百科全书查询
御庭苑
楼盘简介
项目地处2700万平方米的国家一级森林公园—大屏嶂森林公园内。大屏嶂森林公园森林覆盖率约96%，拥有丰富的原始次生林资源和深厚文化底蕴。珍稀植物约668 种及百余种野生动物，拥有东莞最大的一棵树，树龄达100年，直径2米的罗浮栲。大屏嶂森林公园将建成为集观光旅游、休闲度假、康乐健身于一体的综合开放式森林公园。项目周边有十多个水库环绕，紧邻的水库是东莞最纯净的水资源——面积约1500亩的虾公岩一级饮用水水库。
项目面前是仙女湖，该湖水面面积150多亩，湖水清澈。湖中那1000平方米左右的小岛上种有数十株赤桉，犹如水中仙子，飘逸俊秀，仙女湖因此得名。仙女湖养有十多个鱼种，周边有400多个标准钓位，可供来者享受垂钓之乐。每逢周六、日，湖边坐满来自东莞、深圳的钓鱼爱好者，一片热闹欢乐的景象。入夜后的仙女湖在月光和湖周灯光的掩映之下，又是另一番宁静幽雅。
最新资讯
紧急通知浪琴花园（御庭苑）公寓面积60-88现认筹5000抵2万
楼盘周边
会所配套：小区将建面积4008.3平米的私家会所服务本项目。会所设有足浴、超市、餐厅等。
运动配套：泳池、篮球场、羽毛球场、高尔夫推杆练习场、登山道、私家钓鱼场、观澜高尔夫等。
每户赠送一棵私家荔枝树三年采摘权
交通状况
交通状况
距深圳市中心区约25公里，离深圳机场约40公里。东深一级公路、广深、京九铁路贯穿全镇；莞深高速公路开通后，塘厦成为东莞市直通香港最快的交通要道；出关由香蜜湖路上福龙路，由福田直抵龙华。福田CBD驱车至观澜所耗时间可控制在20分钟内。 2010年后，东莞城市轻轨4号线接驳塘厦，并以塘厦为枢纽站与广深市郊铁路换乘。 “大外环”龙岗段从西向东分别途径平湖、东莞塘厦、东莞凤岗、东莞东坑、坑梓、葵涌等地。
楼盘详解
御庭苑项目位于2700万平方米的国家一级森林公园—大屏嶂森林公园内。公园内携有13个湖泊水库、14座山岭、9个岛屿环绕，是香蜜湖面积的十几倍，是莲花山公园的14倍，是银湖山面积的数倍，负氧离子含量高达约2000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，噪音已达国家0类标准，已达到国家高级养生地的环境指标。项目建筑面积为42200.2㎡，园林面积超过20000㎡，另外项目拥有两座荔枝山，每位业主均可获一颗荔枝树的三年收成权。洋房主要以三房两厅为主，面积从100-128㎡不等，户型方正实用，大景观阳台，超大面积赠送，绝妙景观一览无疑，使用率高达86%以上，更有5.8米超高层高，超值奢享阔达山水。
御庭苑有以下几大优势：
国家永久生态控制区，臻致稀缺的城市山水人居福邸山：2700万㎡国家森林公园里的家！在这里，近2700万㎡原生森林只做您的前庭后院，森林覆盖率达96%，层峦叠嶂、苍翠林海、云烟缭绕。穿梭于古树参天，鸟语花香的次生林中，让人有远离都市喧嚣、回归原始的感觉。
水：1500亩饮用水保护水库， 护航一片“净”界东莞最纯净的水质资源虾公岩水库烟波浩瀚，水色碧绿、鱼翔浅底；岸线100米范围内，属大屏障森林公园一级保护区，100—300米范围内，属大屏障森林公园二级保护区；严禁生活污水和固体垃圾的污染。
林：日啖荔枝三百颗，怡然长住御庭苑在这里，1200多种珍稀树种历经数百年雨露洗涤，更有百年罗浮栲悉心等候。葱葱林海、累累果实，荔枝、柑桔、沙田柚、猕猴桃、芒果、龙眼等十多种久负盛名的岭南佳果，收获之时，飘香之季。户户专属荔枝树，让您与家人分享久违了的田园之乐。
湖：十三湖景景相连，湖居“鱼”乐拥有400多个标准钓位的仙女湖钓鱼区，您总会在那找到属于自己的位置。闲暇时，带上你的家人，约三五知己，在清澈的仙女湖旁边，不经意的一次提竿，就钓起了一条七八斤重的野生水库鱼…
高尔夫：毗邻世界第一大球会 生命无限好御庭苑与观澜湖高尔夫球会仅一墙之隔，世界第一的球场，不仅彰显了其尊贵的身份，更多的是激发了球迷对高尔夫的热爱和痴狂。而在一片绿地的怀抱中，悠闲自得地散步、挥杆，就只有亲身体验才能领会其中的乐趣和魅力。
园：约2万㎡私家花园、私家果岭、专属登山道御庭苑稀辟半山皇家会馆及运动公园，无拘无束推杆私家高尔夫。约2000多㎡澜心湖私享垂钓乐趣，独拥两座山林，设社区登山道，私交万亩林顷，谈笑间，巡游自然。蛰居原生森林，一呼一吸尽在养生。
养生环境：国家级养生大境在这里，负离子含量在2000个/立方厘米，空气质量为A级，高于城区平均水平5-10倍，氮氧化物和二氧化硫的日平均含量达到国家空气环境质量一级标准。年平均气温218度，低于深圳城区至少5度。噪声日平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准；
风水：靠山面水，龙脉蜿蜒，聚势纳气之福地惠择上风上水领地，昂藏睿智的非凡疆域。群山聚势纳气，众水归仪来朝，风生水起间，得惠天地，四水归堂，聚水，聚财，聚福气。
交通：半小时畅速通达福田CBD，城市自然自由切换御庭苑距福田CBD仅27公里，快速连通皇岗口岸，顺畅到达深圳、广州、香港三大国际机场，梅林关18分钟，是梅观深圳外第1站。
产品：“双优”样板工程，以品质的卓越成就您生活的优越御庭苑，作为省、市级“双优”样板工程，建筑结构优良，户型由100-130㎡，户户临山瞰水，更享约5.8米层高，大景观阳台、入户花园将自然带入室内，将生态的概念引入家居生活中，提高了家居生活的质量和品质。
投资：当资源与地段荟萃 价值跨越无限深莞惠一体化后的深圳中心城市山水，观澜纯粹豪宅片区，价值空间尽在不言中，当山水林湖与城市山水相融，资产能量无法丈量的价值。
相关信息
占地面积:24093平方米
建筑面积:42200平方米
开工时间:2009-03-26
竣工时间:2011-03-01
物业管理附加信息:别墅2.8元/平方米月，洋房2.4元/平方米月
开发商:东莞市浪琴花园开发有限公司
投资商:东莞市塘厦镇房地产开发公司
物业管理公司:深圳市花样年物业管理有限公司
物业顾问公司:深圳市花样年物业管理有限公司
建筑单位:中国华西企业有限公司
代理商:尚美佳中国
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行
工程进度:结构封顶(2011-09-29)
产权年限:70年
售楼地址
售楼地址 梅观高速大坪出口大屏嶂森林公园内（观澜高尔夫球会旁）
现场代理公司：深圳市家家顺房产交易有限公司、美联物业
