世佳别墅_在线百科全书查询
世佳别墅
世佳别墅概况
北美佳苑是别墅项目，适合有一定经济基础的成功人士选购。北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。社区体量适中，共222户，总建筑面积66882.54平方米。
北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。别墅类项目，4100平方米的多功能尊贵会所，高档住宅；低密度社区，人口密度小。
北美佳苑在通州的价格较高，有网友称比较不值，这是这个项目唯一的硬伤。另外小区距离市区较远，位于东五环至六环的通州区宋庄镇疃里，位置相对来说还是比较偏远的，出行成本较高。
物业类型：别墅规划面积：153700平米建筑类别：联排别墅,叠加别墅,双拼别墅,独...建筑面积：94620平米装修情况：毛坯规划户数：222 户开盘时间：2011-06-18入住时间：2011-06-18开发商： 北京静水园房地产开发有限公司 产权年限：70年投资商：北京静水园房地产开发有限公司车位数：222个（1:1）别墅物业费：2.88元/平米/月别墅容积率：0.78物业公司：乔乐顾问绿化率：31%
世佳别墅交通
世佳别墅周边交通
公交线路：649路、388路、930支1
高速公路：京哈高速
世佳别墅周边配套
教育：北京二中分校、龙旺庄中学新校、史家胡同小学分校等著名中小学。
医院：永顺镇医院
银行：工商银行、北京农村商业银行、工行ATM
其他：新竹烤鸭、北大荒饺子馆、福兰德酒楼,大型综合购物广场,
世佳别墅区位交通配置
北美佳苑位于东六环快速路疃里出口或者京哈高速路耿庄出口，属于朝阳北路延伸线，由京通快速路与京哈高速路连接，可快速直达北京CBD核心区。由东六环快速路与京沈高速路连接，可快速直达东南四环及北京CBD。规划的朝阳北路的延伸线自项目一期的南侧及项目二期的基地之间穿过，可直达东二环的朝阳门。规划中的M6地铁支线以朝阳门为起点，穿越项目附近，但是还需要走上一段时间才能乘坐。由东六环可快速连通首都国际机场。公交车可乘坐649路、388路。
世佳别墅区域介绍
北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。
世佳别墅项目介绍
北美佳苑分三期，一期共23栋楼，一梯两户，共110套；二期有12栋楼，一梯两户，共45套；三期共5栋楼，同样是一梯两户，共67套。整个项目规划有50栋，222户。水系自北向南贯穿基地，北高南低依地势形成“三湾六潭九曲”，形成“藏风蓄水”、“广纳财源”之气，作为开放空间中心景观轴线，贯穿全园。根据中国“风水”原理，形成西北高、东南低的总体格局。水系在会所后聚成一片湖泊，并继续向南延伸至东南部主题园林，形成“莫奈池塘”。心灵巴比松广场、枫丹白露、巴比松艺术之家、缓坡慢跑公园以及东侧绿化园林。设计主线为“人.自然.意境”。充满了诸如“篷图瓦兹的红屋顶”、“黄房子”、“麦堆”、“灿烂的桃花”、“凡高色彩的风景”、“莫奈花园”等艺术经典图景。绿化景观设计塑造自然山水，“虽由人作，宛若天成”。园林绿化面积之大在同类产品中实属罕见。 社区体量适中，共222户，总建筑面积66882.54平方米。户型共四类：双拼别墅17栋34户，7.8米面宽TOWNHOUSE，6栋26户，6.3米面宽TOWNHOUSE，10栋44户，5.6米面宽TOWNHOUSE，13栋62户，叠拼别墅4栋56户。
世佳别墅户型介绍
北美佳苑为别墅，包括联排、双拼、叠拼，其中联排别墅面积为240-380平米，3-7户联排，地上3层，地下1层；双拼别墅面积 为480平米，地上3层，地下1层；叠拼别墅面积为220-240平米，共四层，1、2层为下叠，3、4层为上叠。户型共四类，双拼17栋34户，7.8米面宽townhouse(一种3层左右、独门独户、前后有私家花园及车库/车位的联排式住宅)，6栋26户，6.3米面宽townhouse，10栋44户，5.6米面宽townhouse，13栋62户，叠拼4栋56户。总体来说，项目户型多样，南北通透，功能分区合理，应该能满足大部分购房者的需求。
世佳别墅户型大全：1室户型(7) | 3室户型(1) | 4室户型(3) | 5室户型(1)
双拼户型 5室5厅5卫约474.50平米
叠拼户型 3室3厅2卫约243.80平米
5.6联排 4室4厅4卫约264.30平米
6.3米联排 4室3厅4卫约303.78平米
7.8米联排户型 4室4厅4卫约387.89平米
