上海忆联家居建材中心

项目简介

亿联全球家居建材中心项目投资16亿元，规划建筑面积60万平方米。规划有陶卫总站，地板灯具总汇，国际馆三大商业区块，业态相当齐全，产品涵盖了木地板、橱柜门类、木材、石材、五金、油漆涂料、PVC、铝合金、管材、玻璃、吊顶材料、家居饰品等全部装饰建材产品，实现了一站式购买。

另外项目地处浦东新区主干道杨高南路延伸段，位于上海浦东国际金融中心与国际航运中心之间的经济重镇——航头，区位优势明显。其周边汇聚了A20、A30、A2、A15等多条快速道路，直通沪杭、沪宁等高速，实现了与周边城市无缝对接。区域内沪南公路贯穿全区，规划中的8号、11号轨道线临近航头，18号线更是直达项目，未来交通十分发达，为快捷物流、贸易提供了可靠保障。

项目规划

亿联全球家居建材中心的产权旺铺，主力建面为30-80平方米，总价较低。旺铺20年无忧委托，前5年回报率 40%，直接抵扣房款，后15年按照实际商铺的租金，开发商分成90%给你，10%作为开发商的管理费，最低保障8%的年回报率， 并由专业管理团队，进行统一运营，已经吸引了诸多投资客的目光。

周边交通

亿联全球家居建材中心，位于南汇区航头镇，北至方窑路、南至航头大道、西至航梅路、东至规划仓储用地，整个市场南北最长处约903米，东西最宽处141米，规划建设成一个60万㎡建材展示交易的国际总站。

产品介绍

项目分五个区，其中A 、B、 C 为商业区， D、 E 为商务区，集产品交易、展示、仓储物流、会议交 流、商务办公等功能于一体，可容纳上千家品牌商户进场经营。业态涵盖了陶瓷、卫浴、地板、灯具、软装、木业等众多建材品牌，着力打造以长三角经济商圈为核心的建材总站，商业辐射力覆盖全国，联动全球。 20万方超大仓储货物零距离存取降低了运输成本！加快了交易速度！

规划设计：

在总体规划的结构上形成了“1主轴、3次轴、5区、多心”的规划形式。在功能设置上，根据建材专业的特点以及行业的特征划分为建材商业区与综合配套服务区两大板块，在设计上，通过专业的细分，做5个

彼此独立，但又相互结合的组团设计。规划结构形式以柱网为网字格，利用内部道路、景观河道、休闲步

沙盘图

行空间、广场等串通空间，进而形成一个完整高效商业空间。

项目介绍

所属商圈：航头镇

商铺类型：家居 建材 主题专业市场

销售方式：销售

装修状况：全装修

区位图

地理位置：浦东区航头镇航头路1800号

环线位置：外环以外

交通状况：航头1路、龙大线、龙临线、龙平芦线、沪南线、塘南专线、浦卫线、塘四线、塘邵线、

开 发 商：上海航宏投资发展有限公司

销售地址：浦东新区航头镇航头路1800号政府向北走200米

总占地的面积：600亩

单价价格：1.3--1.8万/平方米（带租约）

开间面积：30平方米-80平方米

商铺价格：80万----300万

商铺首付：5%

首付大约：25万---80万（抵扣前5年的回报率40%，再付50%的首付）

（本公司12年内在全国开发了18个专业市场.品牌.实力.经验不可复制.发展潜力巨大！18个市场中有上海恒大建材市场.浙江亿丰家居建材市场等）