荣昌金科世界城_在线百科全书查询
荣昌金科世界城
项目介绍
金科世界城位于荣昌县北部新城奥林匹克广场旁边。
北部新城被西城区、老城区、板桥工业园区环抱，政府定位为荣昌未来的行政、商业、交通、运动、生活中心。展现在您眼前的这张图就是政府未来5-10年的发展规划。目前，行政中心、检察院、人民法院等行政机构已搬迁至此，北部新区成为当之无愧的行政中心；以投入使用的五星级戴斯大酒店、以及五星级电影院、大型商家为核心的城市综合体项目将成为荣昌最大的购物中心；以奥林匹克广场为中心的占地4万平米的运动中心得到了政府和市民高度认可；兴建中的成渝高铁和成渝高速让荣昌通达成渝两地变得更加便捷，这里也是荣昌的交通中心；我们金科世界城占地500亩，打造的“渝西第一大盘”，将成为新城当之无愧的 “居住中心”。行政中心、购物中心、交通中心、运动中心、以及居住中心将加速北部新城的发展。荣昌即将迎来5个中心的时代。
荣昌金科世界城东临荣昌大道，西接国泰路，南临荣峰河，北临规划支路及成渝高速公路。项目地块东西长约670米，南北宽约760米。总占地面积500亩，总建筑面积约100万方，预计开发周期在3-5年，是金科集团打造的“渝西第一大盘”。
荣昌金科世界城项目打造的是法式风情景观园林社区。整个项目规划由3万方的欧式风情商业、65幢法式电梯洋房和23幢高层围合布置组成。花园洋房为6层或8层，高层17- 34层，错落不一，层次有致。
团队介绍
金科集团成立于1998年，历经13年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质，总资产300亿元。在北京、重庆、湖南、苏州、无锡、江阴、成都等10多个城市和地区进行房地产开发，全国在建项目30个。目前，集团土地储备可建面积超过1000万平米，公司重组上市已获得中国证监会通过。
肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过13年持续、稳健发展，金科已进入中国房地产企业第一阵营，2009年被国务院发展研究中心等权威机构评选为“中国地产品牌10强”，2010年排名中国房地产行业综合实力第18位，运营效率、社会责任均列第三。排名“中国房地产500强”前20强，并获评“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”，被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“中国驰名商标”。此外，金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”、“2008年中国住宅产品专业全国第一”、“2008年中国物业住宅服务质量全国第一”等世界和国家级至高荣誉。被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”、“AAA诚信开发企业”，2010年金科集团全年纳税额突破13.5亿元，销售额突破140亿。目前已成为全国多个城市的诚信纳税大户，被多家权威金融单位授予3A信用等级。13年来，金科获得各类重大殊荣200多项，并向社会公益事业捐赠累计逾1.3亿元。
金科素以产品创新著称，获得国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。拥有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。
胸怀“百年地产，中国榜样”远大理想，致力地产开发专业化道路，凭借产品创新、品质服务等核心竞争力，金科正稳步推进“依托大重庆，挺进长三角, 开拓环渤海，扩大中西部，发展中等城市” 的全国化发展战略，为进入“中国综合企业50强”的宏伟目标而不懈努力。
成就
肩负“建筑人居梦想”的崇高使命，秉承“做好每个细节”的公司理念，经过10余年持续、稳健发展，金科已成长为重庆房地产行业领跑者、中国地产界的一线品牌。凭借卓越的企业能力，金科多次获得中国住交会“中国名企”、“中国名人”、“中国名盘”等奖项，并连续荣获“中国房地产百强企业”称号，2009年综合实力名列第23位，稳健性居前3名。金科还获得“中国物业住宅服务质量全国第一” 、“中国住宅产品专业企业全国第一”、“影响世界的中国力量500强”等全国及世界性殊荣。2009年4月金科还被认定为“中国驰名商标”。
企业宗旨
金科始终把“诚信经营、用心做事”奉为宗旨，多次被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”和“诚信开发企业”，被多家权威金融单位授予AAA信用等级。此外，金科自创立以来，一直关注各项社会公益事业活动，累计捐款超过8000万元。
产品殊荣
金科素以产品创新著称，获得国家知识产权局授予的“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”三项专利。拥有“花园洋房之父”、“民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。
发展前景
胸怀“百年地产，中国榜样”远大理想，致力地产开发专业化道路，凭借产品创新、品质服务等核心竞争力，金科正稳步推进“依托大重庆，挺进长三角, 开拓环渤海，扩大中西部，发展中等城市” 的全国化发展战略和上市战略，为进入“中国房地产企业10强、中国综合企业50强”的宏伟目标而不懈努力。
公司荣誉
2000年
金科被评为“重合同、守信用”企业
金科花园荣获第二届十佳住宅小区优秀设计奖
2001年
金科被授予企业信用AAA级
金科荣获重庆市房地产开发企业50强第8名
2002年
金科被评为重庆市2002-2004年消费者信得过企业
金科被评为十大诚信房地产开发企业
2003年
金科获中国名企称号
金科物管荣获2003年度地产风云物业管理榜第二名
金科荣获重庆市房地产开发企业50强第4名
2004年
金科获“中国西部地产名牌企业十强”称号
金科被评为中国农业银行AAA级信用单位、中国工商银行AAA级信用单位
金科从第六届CIHAF中国住交会捧回“中国名企、中国名盘、中国房地产十大新锐人物”三项大奖，成为西部唯一一家荣膺CIHAF三顶桂冠的地产企业。
2005年
金科荣获“中国房地产百强企业”称号
金科荣获重庆市房地产开发企业50强第2名
2006年
金科再次蝉联博鳌论坛年度“行业贡献大奖”
金科荣膺2006中国房地产百强企业综合实力排名第37位、成长性排名第7位
金科荣获2005重庆地产年度榜十大名企荣誉称号
金科董事长荣膺中华慈善总会颁发的中华慈善事业特殊贡献奖，成为重庆市地产界首个获此殊荣的企业家。
2007年
金科被国家工商行政管理总局评定为“全国守合同重信用”企业
金科被评为2007中国值得尊敬的房地产品牌企业
金科获得“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”国家三项专利
金科荣膺2007中国房地产百强企业综合实力排名第31位、成长性排名第6位，两项排名再次名列重庆入选企业第1位。
亚洲博鳌论坛授予金科“中国地产20年最具影响力企业”、金科董事长黄红云“中国地产20年最具影响力人物”两项殊荣。
中国公益事业促进会授予金科“中国最具社会责任感企业”、金科董事长黄红云“中国最具社会责任感企业家”光荣称号
第九届CIHAF中国住交会，黄红云董事长获选“十大风云人物”，成重庆市惟一入选企业家；重庆金科10年城和无锡金科东方王榭也双双获选“中国名盘”大奖。
2008年
2007年度中国城市人居建设杰出贡献企业奖
“中国房地产20年最佳产品创新研发模式”企业
金科绿韵康城获得“中国广厦奖”，金科天湖美镇获全国“詹天佑大奖”。
金科获中国房地产TOP10“住宅产品专业企业全国第一”
金科物管获中国物业TOP10“住宅物业服务质量全国第一”、“中国物业百强企业”称号。
金科荣获2008中国蓝筹地产企业称号
荣膺中国房地产百强企业，综合实力名列第25位，成长性名列第5位，并成为年度社会责任感企业。
2009年
金科被世界著名品牌大会和世界品牌组织、美中经贸投资总商会等联合授予“影响世界的中国力量品牌500强”荣誉。
国家建设部、中国房地产协会授予金科“中国房地产诚信企业”称号。
荣膺中国房地产百强企业，综合实力名列第23位，稳健性TOP10居前3名。
金科被国家工商总局授予中国驰名商标荣誉。
金科集团董事长黄红云被中国企业联合会等机构授予第八届全国优秀创业企业家称号。
公益事业
客户与社会的厚爱以及金科人的不懈努力，铸就了金科今天的辉煌。饮水思源，金科努力为社会奉献精品楼盘，推进住宅产业发展，改善人民居住水平的同时，还热心社会公益事业，关注社会弱势群体，关心教育事业，支持政府基础设施建设，拉动社会就业1万余人。
1999年赞助涪陵区建筑公司下岗职工5万元。
2000年赞助市体育总会申奥长跑活动10万元。
2000年为了支持教育事业，赞助江北区字水中学1.5万元。
2000年为涪陵区义和镇修公路、农电改造及捐助敬老院、特困户、特困学生共20余万元。
2001年赞助江北区义务交通员6万元和义交服装100套。
2001年开始通过捐资赞助与巴蜀中学和巴蜀小学联合办校，并为巴蜀小学购车捐资25万元。
2002年无偿投资10多万元修建了江北字水中学门口车行道。
2002年捐资赞助20万元设立了五黄路一个红绿灯和人行横道，并修建了公交车站等交通设施。
2003年向巴蜀学校捐资助学4000万。
2003年8月为希望工程捐款12.5万元。
2003年捐资20万元在涪陵区兴办100亩左右的金科现代农业示范基地，扶助当地农业经济开发。
2004年4月出资100万元赞助大型文化公益活动——感受重庆?全国电视易地采访活动。
2004年5月捐资100万元给涪陵区义和镇，主要用于金科希望小学和金科万寿希望小学的教育建设。
2005年3月捐资15万给云阳县，其中12万用于改善大阳乡办学条件，3万元用于修建路阳镇排水沟工程。
2005年5月，捐款10万元帮助丰都县仁沙乡解决饮水难。
2005年10月，向巴蜀学校捐资助学2000万。
2005年10月，向亚太市长峰会组委会捐助30万。
2006年3月，赞助100万给巴蜀学校买校车。
2006年4月 向涪陵区义和镇捐资100万元，主要用于建设社会主义新农村的基础设施、教育事业、文化事业、广播电视、医疗卫生等方面投入。
2006年6月，赞助江北区旅游局5万元“森林之旅”长跑活动。
2006年8月，向灾区人民捐款20万元，用于抗旱抗灾。
2007年2月，向无锡市广益街道办事处捐款40万，用于扶贫济困。
2007年4月，为涪陵区教学基础设施建设捐赠桌椅、电脑等价值50多万元。
2007年4月，向重庆直辖十周年中外电视记者重庆异地采访活动捐款60万元。
2007年7月，捐款160万用于抗洪赈灾。
2008年5月，向汶川512地震灾区捐款210万元。
2008年12月，金科地产发起“情系灾区，暖冬行动”灾区援助计划，并向四川地震灾区捐赠价值100万元的过冬物资。
2009年4月，金科集团向上海增爱基金会捐赠善款100万元，用于地震灾区与教育救助事业等。
多年来，金科集团对各项社会公益事业的捐赠累计近8000万元，投入市政配套设施建设的资金更高达数亿元。
金科物管
公司简介
1、公司全称：重庆市金科物业服务有限公司
2、成立时间：2000年7月
3、企业资质：国家一级资质
公司注册资本510万元，现有员工约4000余人
物业管理形态涵盖住宅、写字楼、商业、酒店会所、高校等诸多物业类型，管理项目近40个。
服务模式
一、管理机制
（一）管理模式：实施“双向式”的管理模式；突出超前的主动式管理与服务：
A、超前引导 B、超前服务 C、超前管理；
（二）服务机制：主动式的服务，做到“您的需要，就是我的职责”、“细微之处见差别”
（三）服务范围：物业管理服务协议所涵盖的全部服务内容；
（四）服务标准：想业主之所想、急业主之所急
（五）服务理念：迅速反应，创造感动
二、管理机构
金科世界城管理处是重庆市金科物业服务有限公司派驻负责“金科世界城”物业服务的常驻机构。
三、建立起专业化的物业管理：
（一）专业化运作与管理
严格按照已建立的质量管理体系进行运作。 B、目标与计划管理
（二）管理个性特征
A、人性化物业管理 B、个性化服务
四、管理与服务
（一）管理：
1、主动式的服务，做到“寓管理于服务之中”
2、注重人性化管理中的以人为本，全程规范员工的职业化，推动企业的可持续发展。
（二）服务：
1、把目前物业管理行业的被动式服务转变为主动式服务。
2、把目前物业管理行业的局部式服务转变为全程式的服务。
3、科学优化资源，全方位提高给业主的服务质量。
4、快速反应服务，为业主、住/用户排忧解难。
五、物业服务模式
重庆市金科物业服务有限公司在金科世界城综合性的物业管理服务中，将把管理充分地融入服务之中。创造性地运用先进的物业管理模式，充分利用多年来物业管理累积的各种资源及丰富经验，结合本地区独特的人文特点及行业法规。
（一）组织丰富多彩的文化和商业推广活动，共同营造温馨亲和独特的文化氛围。
（二）物业管理配合商业经营品牌。把“物业管理”与“商业管理”相结合， 配合商业管理以“细微之处见差别”为宗旨，秉承“关爱无处不在”的服务理念。
（三）重庆市金科物业服务有限公司的物业管理，是充分综合了行业的先进经验，对整体物业进行一体化管理，既为使用者提供及时、满意的服务，又充分尊重使用者的私密空间。消防与安全防范的管理工作周密到位、建立和完善人员培训组织网络，确保物业管理人员的专业素质和综合素质。
（四）网络办公：物业管理采用网络化办公，不仅物业内部本身联网，通过网络传输信息，而且外部客户也可与管理处通过Email进行联系，进行投诉或报修，同时提出物业服务改进意见和建议。
（五）优化资源：推行资源再利用，充分节约与控制管理成本。
（六）快捷服务：将设有24小时温馨服务热线，随时提供温馨服务，并保证在短时间内为客户解决问题，保证服务质量。
（七）引入商务中心服务，为使用人提供个性化的服务。
1、运用“人性化”物业管理模式和行业的先进经验，进行综合一体化管理。
2、实行“即时服务与隐性管理”相结合的管理机制，既为业主提供及时满意的服务，又充分尊重业主的私密空间。
3、建立和完善人员培训体系，确保物业管理人员的专业素质和综合素质。
4、加强品质管理督导力度，引入竞争激励机制，采用整体管理和责任管理相结合的方式。
5、建立完善的服务网点，为业主提供个性化的商务服务。
6、追求完美的物业管理服务新概念。
