马坊工业区

马坊工业区坐落于北京市平谷区马坊镇，于2000年1月由北京市规划委员会批准成立。历经多年建设，凭借优越的地理区位、充沛的自然资源、发达的交通网络、完备的基础设施和良好的发展环境，工业区规划面积10.67平方公里，现已开发3.84平方公里。根据北京市发展规划及自身特点，工业区重点发展服装纺织、包装印刷、装备制造等产业。工业区总体规划和控制性详细规划已得到北京市政府批准，企业可顺利入驻。

区位优势

发展条件

发展环境

区位优势

工业区地处北京市东北部，位于北京、天津、唐山三大城市之间，是北京东部发展带的重要节点、京津唐区域的经济腹地，地理区位优越，发展潜力巨大。工业区距北京市区50公里，距首都机场35公里，距天津新港130公里，拥有地方铁路，现已发展成为海陆空铁一体、国际国内联系便捷的交通枢纽。

发展条件

资源充沛。地处泃河冲积扇，地势平坦，空间广阔、地质优良，适于建设。除入区企业外，无地上建筑，土地开发快捷且成本低廉。水资源极为丰富，年供水量可达2000万立方米以上，水质清洁，达到国家一级饮用水标准。

交通便利。高等级公路——密三路南北纵贯工业区，连接多条高速公路和国道。正在修建的京津高速公路东西横跨工业区，在工业区设有出入口，使工业区与首都机场和天津新港直接建立联系。规划中的京东货运大通道紧邻工业区东侧通过。工业区内设有铁路货运站，铁路可直达企业内部，并通畅全国。

设施完备。工业区内道路成网、环境优美，配套设施完备，达到“六通一平”（道路、供水、排水、通讯、电力、热力，土地平整）。建有集中供暖站一座，采用燃煤锅炉供暖，装机吨位180吨，可全天候供暖和提供蒸汽。建有110KV变电站一座，双路供电，确保用电安全。

发展环境

服务环境：无偿提供全程一站式服务，以热情、周到、快捷的服务促进企业发展。工业区周边建有金融、医疗、教育等服务机构，可满足企业各种需求。

海关环境：北京海关在平谷区设有办事处和保税仓库，商检、外运等设施一应俱全，在平谷区内即可办理各种进出口业务。

近期发展：马坊镇正在建设保税物流园和城市功能区，工业配套服务能力近期内将得到巨大提升。

物流园位于工业区北部，距工业区3公里，集内陆口岸、海关监管及保税、配件及商品配送、物流增值等多种功能于一体，并在周边配套建设加工贸易区。2006年保税物流园建成后，不仅将极大提升工业区企业的货物通关效率和运输效率、降低物流成本，而且将为企业的发展创造更优越的条件和拓展更广阔的空间。

城市功能区位于工业区北侧，与工业区紧密相连，将建设高中低档居住、商业商务、休闲娱乐、生活服务、行政办公等区域，为工业区提供完备和现代化的配套服务。

依托优越的地理区位、充沛的自然资源、发达的交通网络、完备的基础设施和良好的发展环境，马坊工业区正展开襟怀、蓄势待发地迎接每一位投资者，共同打造首都经济圈的新热点，京津唐地区的新亮点。