廊坊市环城奥林匹克公园

环城奥林匹克公园以廊坊市区“三点组团”间的大片绿化隔离带为载体，按照以绿兴城的发展理念，以绿色和运动为内容，在原有三点组团格局间，以建设一条国际环城马拉松和自行车赛道为引导，逐步融合各项体育健康休闲设施，构筑体育休闲森林公园，引入六个主题新亮点片区，形成整体绿色环廊格局，使原来单纯的绿化带在保持原有城市功能的基础上，变成多功能城市空间，从而最大程度发挥土地的价值，提高绿化带的社会效益和经济效益，优化人居环境，提升城市品位和国际影响力。

廊坊市环城奥林匹克公园项目

一、项目内容

结合廊坊环城绿化林带和水系景观系统建设，先期启动建设国际标准的马拉松和自行车赛道场地，

中长期建设成为集竞技体育、休闲健身、配套服务为一体的综合性体育设施和竞技训练基地。

除竞技体育场馆和训练基地外，配套服务功能区主要布局运动员接待中心，多功能会议室，以及餐饮娱乐等商业经营项目。

二、投资估算与投资来源

本项目总投资额为人民币7338万美元。资金来源为企业自筹及招商引资投入。

三、市场分析

随着社会发展和人民生活水平的不断丰富和提高，近年来，国际、国内体育赛事不断，运动休闲旅游日益兴起，对赛事和户外体育场地、设施的需求量急速增长，廊坊市奥林匹克环城公园项目的建设将有利于提高廊坊市的城市品位和知名度，有利于促进旅游、度假、休闲、文化、体育产业的发展，有利于改善投资环境，项目建成后将成为廊坊市举办大型体育赛事活动的固定场所，能够承办省级综合性运动会和国际、全国性单项体育比赛，可举办大型文化、旅游招商和商务会展活动，具有良好的社会效益和经济效益。

四、建设条件

本项目将整合廊坊现有的50米宽环城林带和正在建设完善中的环城水系景观，围绕廊坊主城区成环状分布，项目所在区域环境优美，交通便利，总体建设符合廊坊市城市发展总体规划要求。

五、效益分析

廊坊奥林匹克环城公园建成后，预计每年接待游客至少30万人，按每人次消费300元计算，每年收入0.9亿元，每年体育赛事收入及广告收入按0.6亿元计算，预计管理成本3000万元，每年利税应在1.2亿元左右。预计4-6年可收回投资。

六、中方企业现状

廊坊市城市建设投资开发有限公司成立于1999年，注册资金732119万元人民币，是经市政府批准成立的国有独资企业。经营范围包括：市国有资产管理部门授权的国有资产；负责对城市基础设施的开发；公司的主要职能为：代市政府作城建资金管理和使用的甲方，负责对新建城市基础设施项目的立项、招投标、工程预决算、施工组织及筹资等工作。

七、合作方式：独资、合资合作或以BT、BOT方式合作。