嘉兴海盐港龙五金城

海盐港龙五金城项目概况

项目定位

海盐港龙五金装饰城是由中国港龙集团斥资1.2亿打造的50万平方米的集海盐标志性产业紧固件五金、建材为一体的综合性专业主题市场。今后将由开发商自己的经营管理公司—海盐港龙紧固件五金城经营管理有限公司来统一经营管理。项目一期是海盐中国国际紧固件五金城，主营国内外紧固件产业贸易，以海盐2700多家紧固件企业为基础，打造中国最大的紧固件采购交易中心；项目二期是海盐港龙五金装饰城，除了过度海盐原本老装饰建材市场，另外引进百家国内一线装饰建材品牌，全力打造海盐装饰第一城！

区位优势

随着海盐城市规划的拓展，无论商业还是住宅地产业态扩张速度非常迅猛，这极大程度地刺激了海盐的建材需求，海盐建材业原有的“马路市场、临街店铺”的散乱分布格局，其局限性越来越明显，亟需进行升级以适应海盐经济发展的需求。所以海盐县政府为达到资源整合利用的目的，引进港龙集团投资开发海盐港龙五金装饰城，力求打造海盐规模最大、档次最高的装饰建材一站式采购中心。政府在品牌引进、商家税务等方面都给予了一系列扶持政策，帮助引进国内外一线品牌，并且解决在本案购买商铺的业主子女上学、上户口等实际问题。而作为“沪杭经济带”的咽喉要地和长三角都市群的中心城市，海盐是沪、杭、苏、甬四大城市的区位中心。随着杭州湾跨海大桥、亚洲最大的高速公路互通枢纽，绍嘉高速跨江大桥和杭浦高速公路在境内落成，全方位的立体交通网络把海盐与上海、杭州、宁波、苏州、绍兴紧密的连成一个经济区域，成为沪杭、苏甬双向的枢纽，迅速聚合成“世界第六大都市圈”。它距上海、苏州、宁波 、杭州四大城市只有一个小时左右的车程，距萧山国际机场、宁波国际机场、上海虹桥机场、上海浦东机场也都是只有一个小时的车程。并且海盐是浙北地区海岸线最长的县，毗邻三大国家一级港口：海盐乍浦港、宁波北仑港、上海洋山港。海盐以无与伦比的区位优势为发展紧固件进出口贸易构筑成了成熟条件，也为中国国际紧固件五金城确立了无与伦比的市场发展优势！本项目西面的百尺路是海盐的入城口，未来城市的主干道，将与杭浦高速高效对接；北面的盐北路将延伸到杭州湾开发新区与杭州湾大桥相连；南面是高端住宅区宜家花城和元济中学，及在建的大型高端住宅和别墅区水云庄园；东面紧靠海盐科技创业园和国家质检中心。

项目自身优势

本项目一期建筑面积28万平米，共46栋，总户数为868套；二期建筑面积8万平米，共36栋，总户数666套。单个铺位分为上下三层，总建筑面积在110—190平米，其中单层使用面积约为33.6平米，首层高3.8米，开间宽4.2米，径深8米；二、三层高3.2米，开间宽为4.2米，径深9.2米，主通道宽30米，次主通道宽20米，本项目是框架结构，相连可以打通。商铺返租后均价在5800左右，周边总共有2300多个停车位，得房率98%，土地使用年限40年，现在购买商铺即可交房，大约在交房后90个工作日后可以拿到产权证。我们项目是包租三年，前三年每年8%，总共24%直接从首付款中扣除，第四年开始可以自主经营，也可以继续委托经营管理。本项目付款方式有一次性付款，分期付款以及按揭贷款，贷款至少50%，到海盐当地的中国农业银行办理