嘉华大厦

嘉华大厦简介

基本信息(物业及简介；)

嘉华大厦简介

嘉华大厦位于信息路与上地三街交口，上地信息环岛西北角，为上地南区中心地带，嘉华大厦与创业大厦隔路而立，毗邻联想、北大生物城。嘉华大厦占地面积30800平方米，建筑面积14.43万平方米。

基本信息

物业类型：写字楼

行政区域：北京市 海淀区

所属商圈：上地

租售方式：出租

地铁线路： 13号线

发展商： 北京金隅嘉业房地产开发公司

物业管理：嘉华物业

物业费： 13.08/平米/月 元

总建筑面积： 140000㎡

标准层面积： 1800㎡

空置面积： 320㎡

报价： 3.2元/㎡/天

楼层： 地上12层，地下2层

使用率： 77%

标准层高： 2.7米

空调： 中央空调

电梯品牌： otis

电梯数量： 6部

车位数量 1300个

车位价格 400元/月/车

交通状况 地铁13号线、365、运通105、运通205、运通108、449、250、909、996等

配套设施 银行、餐馆、员工餐厅、商务中心

知名公司：光大银行、农业银行、纽曼、金远见、四川九州集团

物业及简介；

嘉华大厦位于海淀区上地信息环岛西北角，交通便捷，外部互通内部互连，紧邻轻轨、形成三纵三横的立体交通网络。整体为板式高层建筑，短进深、大面宽，大厦全部玻璃幕墙设计，引领商务形象典范。28米垂拔“SKY”大堂位于整体结构的核心，66米纵深、3000平米中心面积成为连接各楼座的纽带。“SKY”空间的设计灵感来自欧洲的拱行建筑，主体采用树型钢架结构及全玻璃幕封闭，形成空前的“震撼空间”

“SKY”空间位于整体建筑的核心，既是连接各栋楼座的纽带，也是大厦主要的出入口和享受空间。“SKY”空间，以28米垂拔、66米纵深、18与200米跨宽、3000平米中心面积、A-D走廊组合系统，针对感官张力与舒适度，激发建筑内部每一个体的创造能量，无限企业创造力。

“SKY”空间的设计灵感，来自于欧洲的拱形建筑，主体采用树型钢架结构及全玻璃封闭，整体通透明亮，展示高科技新材料带来的新美学，巨大的树形钢架结构形成空前的“震撼空间”。

“SKY”空间更是融入了绿色设计理念，棕榈树景观的点缀使整体空间灵动、飘逸，深切感受自然带来的清雅韵味。

全玻璃幕墙，绝对商务典范

嘉华大厦为板式高层建筑，短进深、大面宽，经玻璃幕照射光线明亮充沛。

大厦全部玻璃幕墙设计，具有保温性强，隔音效果好，安全性高，光污染少等卓越特点，引领商务形象典范，保证嘉华大厦其二十年不落后，成为不断升值的根本。

智业自由办公，绝对弹性空间

嘉华大厦全柱网结构，整个平面层内部，空间可任意分隔，销售面积从128至3000平米(一个平层约3000平米)，选择十分自由，空间弹性巨大，完全满足中关村智业型企业未来国际化、规模化发展的需要。

独立绿色新风，引领健康办公新潮流

嘉华大厦的办公空调系统为风机盘管加新风系统，各办公空间的空气经回风滤网进入各自办公室盘管，经降温、降湿处理(冬季为升温)后送出，可以保证各个办公空间的空气

不混合，保持健康，自由呼吸。嘉华大厦由于采用可开启玻璃幕窗，每个柱距之间都保证有一个可以开启的窗，使旃?占洳辉俜獗眨?媸毕硎茏匀磺宸纾?粑?孪士掌??

西山景观和中庭花园，智业型企业创造力之源

西山举目而见，远山近景，刚柔相济，四周山水人文无限，优美的自然环境充满灵气而不失凝重，既陶冶了员工的情趣，也减轻了工作的压力。

嘉华大厦中庭由两大景观花园组成，共约4000平米，分布于“SKY”空间的东西两侧，贯穿起整体建筑的横轴线，花园精心设计了绿植、喷泉、水池，步行广场，使每栋楼座均能分享到一个“天然氧吧”。以人为本的理念规划，创造出了绿色、优雅的舒适办公环境，焕发员工源源不断的创作热情，舒缓繁重工作压力，大大提高智业型企业工作效率。