吉合田地产机构_在线百科全书查询
吉合田地产机构
企业简介
吉合田公司于1998年在深圳成立，是中国最早的一批地产专业咨询公司。12年以来，共在50个热点城市策划经典项目50个以上。目前在深圳、南京和株洲设有3家分支机构，是一个“只做策划顾问”、“不做销售代理”的“专业地产顾问机构”。
经营特色
由于“只做咨询不做代理”，吉合田的服务从地产营销链的“两端”展开。一端是拿地前后的产品价值创新；另一端是开盘前后服务品牌维护。吉合田认为，“产品价值定位”和“客户价值定位”是地产营销2个最重要的节点，一个是“价值创新”的起点，另一个是“价值维护”的起点。
发展历程
1998-2000，发展雏形阶段；2001-2003，市场拓展阶段；2004-2006，城市地产阶段；2007-2009，战略联盟阶段；2010年起，收缩回归阶段。
研究领域
研究典型城市的演变过程、空间形态和未来布局；研究典型城市的风土人情和消费习惯;研究区域发展过程中的城市联动；通过城市的产业布局、市政建设和人口流动挖掘城市价值和地产价值。
土地评估中心：
收集典型城市土地出让的及时信息，通过成本造价、市场比价和市场价格趋势来判断土地出让价格，通过产品创新模型和服务创新模型提升地块的附加增值。适时介入土地成交项目的品牌增值服务。
建筑顾问中心：
通过和国内外同类案例的权衡比较，选择适宜服务地块文脉的最佳设计概念，并提供项目的规划设计要点，做既好看又实用又符合现代居住时尚的新型建筑。
市场监测中心：
积极跟踪与地产竞争环境相关的城市规划、市政建设、土地价格、楼盘供求、价格变化和营销特点，利用比较分析的方法归纳地产行情中的总体趋势和特殊案例。
项目策划中心：
以开放的视野密切关注国内外地产营销的最新变化，为顾问项目提供多种项目营销模型，并与甲方一道，优选出差异性和适应性相结合的最佳营销方案。
品牌推广中心：
为客户建立庞大而忠诚的客户会，以比较分析的客观方法为项目树立新风尚。要为客户树立品牌，自己首先应该是业内比较忠诚的意见领袖。
服务范围
城市运营、土地战略规划、普通物业、别墅、商业、办公、数码城、旅游区、老龄村、运动村
