官塘世家

项目简介

详细信息

交通状况

项目简介

区位：本项目“官塘世家”位于琼海官塘城区主干道“官塘大道”以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色，是“中心”区中的“黄金”地段。

规模：总规划用地面积为96270.00㎡，总建筑面积为99158.00㎡（不含地下室和架 空停车层），容积率1.0，建筑密度16.86%,绿地率48.88% 。

性质：以温泉为特色的充满热带风情的度假型休闲公寓小区。

沿街商业建筑（城市公共景观区）：官塘大道是官塘城区的主要景观性交通主干道，其旅游区的景观性形象非常重要。根据政府统一规划，沿线两边各留20米景观绿化带。沿街商业也按规划后退足够的距离。为了与官塘大道的景观要求相协调，沿街适当地布置零散式的小商业建筑（1—2层），从屋顶的形式到外墙的材质都尽量表现出热带风情小街的印象。同时，为了避免商业建筑的规模过大，而该街道的东端则设计成两栋双拼商务别墅（主要供部分企业办事处或公司用于办公、接待、联络等商务活动）。该功能区充分体现了城市公共景观的要求和品质。

南组团（小区核心功能区）：南组团正对主入口大门，包含中心会所、中心温泉游泳池、网球场和板楼为主、蝶楼为辅的相关联度假公寓（住宅）组成，是整个小区的精华所在。该组团是小区中公共配套最齐全、休闲活动最集中的核心组团（如中心会所中的餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房，还有户外的温泉游泳池、VIP温泉泡池、集合健身广场和儿童娱乐广场等等）。该区的中心空间尺度宽阔，具有很旺的人气，再加上浓郁的热带植物配置，真正体现了休闲、康乐、居家度假（候鸟型公寓）的主题。

北组团（小区第二功能区）：该组团位于核心功能区以北，由一圈蝶形为主、板楼为辅的小高层度假公寓（住宅）围合而成，户外活动场地有东、西两个温泉泡池。由于基地北向将是高尔夫球场（规划中），因此其位置也有自己的优势，对组团品质的提升具有很大的价值。

详细信息

所属区域：琼海市

物业类别：住宅

物业地址：官塘世家位于琼海市官塘城区主干道（官塘大道）以北

售楼地址：海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

房屋属性：商品房

主力户型：旅游地产、景观居所

装修状况：毛坯

建筑类别：高层

交房日期：2009-08-12

开盘日期：2009-03-10

总 户 数：1087

占地面积：96270平米

建筑面积：110711平米（总）

物 业 费：1元/㎡

绿 化 率：48.88%

容 积 率：1

建筑密度：16.86%

物业公司：琼海永和房地产开发有限公司

开 发 商：琼海永和房地产开发有限公司

预售许可证：[2008]海房预字（0228）号

总规划用地面积： 96270.00㎡

总建筑面积：99158.00㎡（不含地下室和底层架空部分）

其中住宅面积：93272.81㎡

商业面积：1912.07㎡

商务别墅面积：1167.54㎡

会所面积：1186.92㎡

联排别墅：586.87㎡

独立别墅：284.73㎡

其它配套设施：747.06㎡

机动停车位：400个（其中商业停车位：30个，小区室外生态停车位：296个，底层架空停车位：74个）

交通状况

官塘世家位于官塘城区主干道（官塘大道）以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，应充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色，是“中心”片中的“黄金”地段。