房屋买卖租赁全程操作指南

作 者： 肖文淦

I S B N： 9787509300077

页 数： 341

开 本： 大32开

封面形式： 简装本

出 版 社： 中国法制出版社

出版日期： 2007-7-1

内容简介

本书对房屋买卖、租赁作了全程的指南，全面系统地介绍房屋买卖、租赁过程中可能接触到的各方面知识和需要注意的要点，并提出了解决的办法和对策，对老百姓买房、租房将起到有效的指导作用。全书分为5章，涵盖了商品房现房交易、商品房预售、经济适用房、二手房买卖、房屋租赁的交易全过程，分别讲述了上述每种房屋交易中出现的相关问题及其解答、交易流程解析、合同签约与风险防范、房屋交易案例及其评析。本书紧扣房屋买卖、租赁全程操作的主题、注重实用实战，即有生动活现的生活案例，又有深入浅出的法理分析，还有详尽全面的经验总结，颇具实际操作意义，也可以作为房地产公司从业人员掊训教材使用。

本书目录

第一章商品房现房销售

第一节商品房现房销售相关问题解答

一、涉及房屋的相关概念解读

二、什么是房地产转让？

三、选房关键看什么？

四、毛坯房VS精装房，哪种更令你倾心？

五、板楼VS塔楼，你更喜欢哪种？

六、选房别忽视的空间

七、各种物业的土地使用年限是多少？

八、怎样合理地选择住房贷款额度和时间？

九、房屋一般上哪些保险？

十、什么是“不可抗力”，不可抗力发生后采取什么补救措施？

十一、房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系如何？

十二、房屋抵押与房屋出典有什么区别？

十三、房屋买卖纠纷的解决方式有哪几种？

十四、房屋买卖纠纷的诉讼时效有多长，如何计算？

十五、房产诉讼费用标准是如何计算的？

十六、《物权法》是如何规定住宅与物业管理的？

……

第二章商品房预售

第三章经济适用房

第四章二手房买卖

第五章房屋租赁

附录：房屋买卖租赁相关法律法规及规章索引