东润枫景

东润枫景介绍

东润枫景，位于燕莎以东2500米、朝阳公园东门对面的南十里居，十余栋板式小高层建筑围合而成一个北美式生活社区，社区占地15万平方米，建筑面积35万平方米。

东润枫景由天鸿房地产开发有限责任公司和三元集团开发建设，建筑设计延请加拿大B+H国际建筑师事物所和马建国际建筑设计顾问有限公司担纲。

一、规划及环境设计

楼体主色调为象牙白配搭浅绿线条，跃式屋顶一层层升高，弧形通透阳台如流动的五线谱。内部设计更注重细节处理：半球形透明屋檐，利用空间消除人的压抑感；玻璃大堂墙面，将自然光线纳入室内；流线型走廊与橘黄的壁灯配搭；不锈钢的消防栓，给人安全感；把报箱和牛奶箱合二为一的分层箱；楼前的无阻碍通道，为老人和盲人设计；加铁条的楼梯棱，避免楼梯台阶破损可能带来的不方便……每一个设计细节，将实用性和艺术性结合起来。

社区园林出自加拿大PW国际环境设计事物所之手，为典型的北美式风格：散淡、爽朗、简约。大理石瀑布，汉白玉柱金属顶的凉亭，花栏式长木椅，整块打磨的长石凳与花、草、泥土、建筑相和谐。

社区生活配套完善，东润枫景已与日坛中学签约合办社区九年义务制中小学，学校占地22000平方米，建筑面积约13500平方米。业主子女将在这里接受重点学校的素质教育。社区设有5000平方米豪华会所和五星级地下车库，“东润数字社区”将为数字化生存提供可能。

发现居住的真意，东润枫景的生活理想。这里，将是一个有美，有艺术，有生活，独独没有压力的居住地。在倾力建设房子的同时，东润枫景更着力营造人文气息十足的社区生活氛围。

东润枫景希望，每个人都可以成为生活的艺术家。

东润枫景获“2000年度北京十大明星楼盘”和“长城结构杯”、“2001年度优秀楼盘”等荣誉。

东润枫景三期--景园

景园，是东润前三期中的精品，容积率最低，并且有一栋号称楼王的主打户型。

按照开发商原先的规划，三期全是168平米以上的大户型，间插少量的110以上的小户型，但最终到楼王的规划落地时，为市场需求而做了调整，临时增加了两栋以100左右的小户型为主的塔楼。

景园有一个最大的小区中心花园，又加上周边均是小区间的小路，更是给人一种闹中取静的感觉。更特别的是，景园还有许多一层的复式户型，也就是现在很多开发商热吹的城市别墅，一层地上+同面积半地下+同面积地下室+地下封闭式车库，估计全北京也很难找到这么华算的城市别墅了，当初销售时，是以买一层送地下+车库，半地下算半价销售的，当时买的人可真是赚大方了。

东润枫景四期--燕莎后

燕莎后，是北京天鸿房地产开发有限责任公司继东润枫景前三期后的又一力作。

东润枫景东二区------燕莎后，占地3.7万平方米，建筑面积约11.3万平方米，拥有地上面积9.3万平方米(其中居住面积87550万平主米，商铺面积5450平方米)，地下面积1.9万平方米，容积率2.5。

小区共有建筑楼体6个，其中板楼4个，点楼2个，总居住套数793户。户型面积从69—160平米不等。户型类别主要为一居、两居和三居。户型特点：户户朝阳，南北通透，甚至连一居室在内均做到朝南且两北通透。

燕莎后地处两大商圈(燕莎商圈、丽都商圈)、两大居位区[朝阳公园富人区、中央居住区(CLD)]和两大使馆区(第三使馆区和第四使馆区)的交界点，具有非同一般的居住价值和潜力。东四环北路，朝阳公园东部一带，随着地块的逐步开发，地段价值正越来越显示出她魅力，朝阳公园桥外、东风桥外、霄云桥外各项目正风起云涌。

燕莎后是北京天鸿有限责任继东润枫景前三期后的又一力作。该项目以舒适、紧凑为最大目标，既适合居住又适合投资。她将揭开天鸿公司开发里程上的一个新篇章。

燕沙后16号楼在继承燕沙后楼盘一贯高品质的同时，更强调一种优雅、舒适的时尚生活态度。整栋楼宇户户朝阳，南北通透，甚至连一居室在内均做到朝南且两北通透，优雅的居住环境，时尚的玻璃幕落地窗，带给人以前所未有的视觉美学般的居住感受。总居住套数235户，主导户型有一居、两居和三居等精致户型，户型面积从70平方米到140平方米不等，均价7300元/平方米。