东港第
楼盘简介
东港第总占地面积8.65万平 ,容积率1.8,总建筑面积15.68万m2,采用大围合的规划形态,形成约7万平米大型中央园林。项目配有会所一栋约2900m2、幼儿园一栋约1200m2、沿街独立公建6000m2;设计总户数977户,车位比1:1.3;东港第项目位于大连市中山区华乐广场北侧,该地块北临改造中的长江东路,西邻华乐环海花园小区,南侧为预留学校用地。交通条件:项目北侧为区域内规划的主干道长江东路,南侧距离现主干道华乐街越200米;地块周边有16路、529路、201路等多趟公交、未来区域内还规划有地铁、地下快速路,同时未来将通过跨海大桥与大连新市区快速连接。
区域人文环境:项目所在区域历史上原为大连港的货品仓储用地,自2000年起,大连市政府开始对东港改造的第一期工作。至2005年通过海之韵公园的建设,区域内旧貌换新颜,多个高档楼盘热销并入住。经过10年的改造开发,目前该区域已成为带大连公认的高端居住区。
东港第项目整体定位于大连及东三省高端人群,为城市财富阶层,打造“大隐于市”的高尚官邸。项目产品面积区间为90-200平,以160平以上舒适大户型为主力,并设计有顶楼豪华跃层和一层花园等特殊产品。项目所处区域为未来大连CBD拓展区,复合多种城市资源,产品强调居住的舒适性,整体力求体现尊贵、品味、内敛的气质,打造“大隐于市”的上流生活场。
基本信息
行政区域:大连市中山区
区域板块:东港新区
项目位置:华乐广场北侧(201公交车终点)
建筑类型:高层
物业类别:住宅
户型面积:90-200平米,主力户型面积约154平米
开 发 商:大连华旭置业有限公司
投 资 商:华锐世纪集团
物业公司:第一太平戴维斯
物 业 费:3元/月/平米
楼盘特色:城市豪宅,水景住宅
详细信息
产权年限:70
产权类型:大产权房
开工时间:2011年01月19日
竣工时间:2013年06月
容 积 率:1.8
绿 化 率:40%
饮 用 水:市政供水
生活用水:自来水
总 户 数:997
建筑面积:155700平方米
占地面积:86500平方米
装修详情:毛坯
基本参数:
占地面积:86500平方米
建筑面积:155700平方米
停车位:1278个,车位配比1:1.3
6栋28层高层,1栋21层高层,11栋18层高层。
配套信息
周边配套:
中小学:项目南侧临政府规划中小学
幼稚园:自身建有4班幼儿园
安保系统
车 位 数:
1278
车位配比:
1:1.3
采暖方式:
集中供暖
采 暖 费:
市政统一标准
销售信息
开盘时间:2011年7月30
入住时间:2013年4月30日
预 售 证:大房预许字第 20110053号
销售状况:在售
价格信息 均 价:23000元/平方米价格说明:均价23000元/平米
付款方式:银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
月 供:9000-10000元
首 付:50-80万
历史价格:
2012-03-25 均价 23000元/平米
2012-03-13 均价 23000元/平米
2012-02-20 均价 23000元/平米