大凡金地名都

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大凡金地名都位于重庆市南川区水江镇龙现社区。主要分布在城区中心地段。规划总用地约25725㎡，用地本身是一个农贸市场，地势较平坦，西北面邻南陵大道，四周都有城市道路，交通十分便利。建筑设计合理利用规划布局，使小区成为一个高低错落的，有层次的建筑群体。 大凡金地名都各建筑单体之间、绿带与中庭景观被几条商业步行街有序地组织再一起，并通过多条景观轴线将它们串连在起来，形成清晰的社区布局结构。这种规划布局可以充分满足住宅的日照、通风、采光及景观要求，提供了宜人而便利的户外空间场所，为居民的邻里交往提供了最大的可能性。 水江镇农贸市场改造项目居住者对商业配套有很高要求，设计中以小型商场，临街商业门面为主满足业主的不同需求。 整个小区的各个地块均有良好的步行环境。大面积的中心绿地为提升社区的环境品质，突出社区形象、集中布置社区环境活动设施创造了条件。 大凡金地名都通过对小区内部的合理布局，达到最大化利用小区外部环境的目的，从而尽可能的提升整个小区的使用价值。 规划设计从根据对内外资源不同的需求去创造自然和谐统一的氛围开始，营造出独特的山、水、人的居住空间和环境，创造出既有城市文化和精神的自由、开放性、又有自然、生态和恬静的生活空间。 大凡金地名都在规划设计中遵循以下原则： ①以创造“山水文城”的设计理念，通过精心的设计规划重整建筑与山体、建筑与水体的关系； ②在深入分析和理解用地地形地貌的前提下，保留用地的地形特征，最大限度地利用地形及周边环境资源，将用地进行简化和整理，以适应大规模开发； ③根据地貌特征和内外部环境景观资源来规划不同品质的产品，不同的容量和密度，使资源实现最大化的利用； ④在设计上注重小区公共空间，强调小区与城市，小区内部住宅与商业建筑的公共关系通过优先考虑的景观通廊，并正确把握小区与城市空间的关系，使小区与城市空间和谐统一。 ⑤在交通组织上做到人车分流的同时更加强调步行系统，将步行系统与景观系统充分结合，在规划中着重强调的是人的感受；自由而不失理性的布局方式。 大凡金地名都距离汽车客运站较近，临大坪路商业街，含农贸市场及综合市场。大凡金地名都有社区门面及运动设施等。 大凡金地名都位于南川水江。水江周边与南川区东城街道办事处、石墙镇、铁村乡、骑龙乡、中桥乡、鱼泉乡以及武隆县平桥镇、鸭江镇、白马镇、铁矿乡等乡镇毗邻。水江交通十分便利，距城区26公里，分别与涪陵、武隆等区县接壤，距乌江、长江航线仅80公里，川湘公路贯穿全境；渝湘高速公路在水江设有互通式立交出口；南涪铁路将穿越境内，并设有客站和货运站；南涪高速公路也将起于水江。镇内形成了村村社社通公路的交通网络。

基本信息

物业类别：住房

项目特色：复合地产

建筑类别：塔楼 多层

装修状况：毛坯

所属区域：其他

所属商圈：南川

物业地址：南川水江镇龙现社区

价　格：2500元/㎡

开盘时间：2010-09-15

入住时间： 2012-06

容 积 率：3.49

绿 化 率：13%

物 业 费：1.20元/平方米月

物业公司：重庆东正物业有限公司

开 发 商：重庆市大凡房地产开发有限公司

预售许可证：渝国土房管(2010)预字第(711)号

售楼地址：重庆市南川区水江镇农贸市场（新车站对面）

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