澄迈老城东汇森语林

简介

东汇森语林是海南东汇集团聘请国际顶尖设计团队倾力打造的海口首个精品住宅项目。项目位于南海大道21公里处，距盈滨半岛度假区仅1.5公里，紧邻省会海口市新中心。该项目总建筑面积约8.5万平方米，由11栋18-24层高层建筑组成。

东汇森语林以人为本的居住理念，全方位强化社区安全系数，小区围合式设计，因地制宜，突显项目的私密空间与舒适度；采用热情洋溢的东南亚风情园林，精雕细刻，为业主营造一个浪漫空间，尽情体验异域风情；特色水系景观，中心大泳池，与大海保持亲近适宜的距离，可尽情享受观海、玩海的乐趣；超宽楼间距，秉承人与自然和谐相处，户户享受阳光，自由森呼吸，现代简约流畅的几何外立面，变化丰富的空间，打造优雅的生活美学艺术。方正通透的中小户型，总价低，投资自足两相宜；一流的施工队伍与贴心的社区物业，将为您的海岛品质旅居生活提供无限可能。东汇森语林项目地位于海口市半小时经济圈内，具有优越的地理位置条件。随着国民经济的发展和海南省被列为“国际旅游岛”的契机，海口市经济势必高速迅猛发展，城市化进程加快，城市的人口的快速增加，会有越来越多的人选择交通便利，且增值空间巨大又有一定静谧的生活空间的居住地。

特点

东汇森语林项目特点：

田园环境——项目地处于老城镇边缘地带，农地及缓坡山地环绕其间，没有喧嚣城市的吵杂和拥挤，是适宜养老、度假休闲和养生居住之地。

盈滨半岛景区——项目距盈滨半岛景区仅3公里路程，是海口“17公里黄金海岸线”的延伸区，素有“海口后花园”之称。目前已建成西海岸温泉度假酒店、18洞高尔夫、盈滨广场、永庆生态旅游区（永庆寺）等一批集观光、度假、餐饮为一体的旅游项目。

区域发展潜力——项目地2公里范围内的住宅项目林立，有别墅、公寓、酒店、商业等各类物业，物业业态丰富，且已经逐步形成以老城镇和盈滨半岛为核心的旅游、度假、居家房产集中开发区。目前，本区域物业发展略晚于海口中心城市，物业价值还未能得到充分认同和体现，随政府重点规划打造该区域的各项工作的推进和实施，该区域将逐步完善生产生活配套，局部规划调整更为合理，使区域优势更加突出，这样势必让目前的物业持有人拥有较大的保值增值空间。

东汇森语林建筑及园林风格及设计思路

主体结构采用框剪结构设计，使室内无梁无柱，结构柱网整齐，即满足了住宅平面使用的合理性，又为商业及地下车库提供经济实用的商业空间。从成本控制方面考虑，可用半地下室设计。

建筑设计遵循海口市的日照长、雨水多、台风多、紫外线强的自然影响因素，在建筑立面上以南加州风格为基准，平面以点式造型及板式结构相结合进行设计，外墙以白或浅灰墙面为主色调，基脚配以中性色调外墙石材（外墙砖），贯穿富有南加州风格的屋面造型和建筑装饰构图要素。首层部分架空，使得建筑与庭院得到很好的结合，高低错落，疏密有致，更体现出建筑的在林与海中的空间感、休闲感。

总平可利用地势起伏设计为北高南低，同时景观设计中突出立体景观特点，实现单户景观（入户花园、公用天井等）、会所屋顶花园、架空层局部景观、中心景观的错落有致。水景采用集中设计3-5个独立小品，满足项目的健身、景观的双重需要。

项目位置：澄迈县老城开发区快速干道21公里处南侧港德酒店以东

项目名称：东汇森语林

建设单位：海南新城区开发建设有限公司

投资商：海南东汇集团有限公司

建筑设计：海南省建筑设计院

建筑施工：山河建设集团有限公司

规化设计：海南省建筑设计院

景观设计：易道国际规划设计有限公司

室内设计：深圳市银石装饰设计有限公司

用途：商住

规模：小区总体规划为9栋18层和2栋26层电梯公寓商品住宅区

用地面积：34660㎡

总建筑面积（含地下室）：83985㎡

容积率：2.2

绿化率：35%

实用率：80%以上

规划配套项目：地下停车场，自行车库，商业，泛会所、绿化广场，部分首层架空配园林景观及绿化。

开发期（预计）：2011年6月至2013年12月