成都市环保产业大厦

龙潭总部经济城产业定位

按照成都市“一区一主业”的要求，全力发展机械设备、电子通讯为主的生产性服务业，以“工业设计研发”为主要发展方向，同时根据成都市环保产业规划，积极发展壮大环保科技和环保服务总部集群。着力招大引强、扶优扶强，加快促进产业集聚发展，加快形成规模发展的竞争优势。

机械装备、电子通讯设备设计研发

主要是以重型机械、汽车关键零部件、精密焊接等为主的机械制造类研发、销售、结算及行政中心。以中国二重国家工程中心、中国石油四川装备制造公司、宝玛科技等拥有核心技术的企业为龙头，重点发展重型机械、重大技术装备等尖端技术研究和开发的机电行业研发总部。通过与电子科技大学、成都理工大学、西南交通大学、北方交通大学等高等院校及建材设计院等科研单位合作，进行产品研发及技术攻关，吸引相关中小企业总部入驻，逐步形成并完善整个产业链，产生总部集聚效应。仅就中国二重国家工程中心而言，该项目总投资达15.8亿元，净地65亩，入驻的是经国家五部委联合认定的国家级技术中心和国家级的工程实验室，投产后将达到10亿元的销售收入，预计5年内将达到20-25亿元的销售收入。而伴随企业入驻的还有，研究国家受制于人的大型铸锻件的国家工程实验室、研发重大技术成套装备的重型机械设计研究院、从事大型铸锻件材料和大型铸锻件工艺的研发的大型铸锻件研究所、以大飞机关键零部件研发为主，兼做支线飞机、大型运输机关键零部件研制的大型模锻件研究所、研发以风力发电机齿轮增速箱、万向连轴器等大型传动件为核心产品的传动件研究所等10余家科研院所，一个以二重国家级工程中心为主轴的以机械制造研发总部为主的一级总部效应初显。

电子数码信息研发产业群

主要以精密印制电路板、卫星通讯、医用电子、动漫设计、IT技术、通讯电子检测认证等为主的电子信息类研发、销售、结算及行政中心。依托航天通信集团、西文科技等通过与电子科技大学、西南财经大学、中国电子信息第十一研究院等单位合作，进行产品研发及技术攻关，打造一条百亿甚至千亿级的产业链。目前，以航天通信总部城、和煌动漫软件产业园、西文科技总部城为主轴的20余家电子信息研发总部项目相继落户并加快建设。以成都航天通信设备研发总部城为例，该公司隶属于中国航天科工集团，主要从事机载航空通信导航产品、武器发射营级通信指挥系统、航天用加固系统产品的研发生产以及多层精密印制电路板的生产制造。公司已被列入成都市高新企业，每年年产值近亿元。项目建成后，中国航天科工集团的10余个科研所将入驻总部城。和煌动漫软件产业园，一家专注于影视动画制作及动漫、游戏软件开发的公司。拥有西南地区乃至国内影视动画界的优秀人才，涉足原创影视动画、2D动画、3D动画、网络动画、漫画、游戏及周边产品等影视动画产业开发领域。该项目在龙潭总部城投资2.4亿元，净地60亩，建动漫软件产业园，项目建成后将汇聚几十家软件研发企业入驻……

成都环保产业总部大厦——构筑西部最大最环保产业建筑群

按照建设世界现代田园城市产业功能区规划建设需要，成都第一座低碳主题产业平台——概算投资5.5亿元的成都环保产业总部大厦即将开建。该大厦规划在成都龙潭总部城内，占地51.7亩，由三幢标准的甲级写字楼和一座环保科技产业会展中心构成，其中主楼高135.5米，两座副楼高99.9米。

“将首次采取环保建筑培育环保企业的模式。”龙潭总部城将被成都市批准成为了成都目前唯一的环保低碳产业总部基地，并参照国际惯例进行产业功能区布局综合规划，依托成都环保产业总部大厦构建西部最大最环保产业建筑群。

该总部基地以成都环保产业总部大厦为主体分成都市环保科技孵化园和环境服务总部基地两部分。其中，科技孵化园主要引进中小环保企业的核心技术研发、新产品开发、工程验证试验等入驻，重点引进大专院校、科研院所和具备创新能力的环保企业进入加快科研成果产业化，形成“环保基地科技之芯”。环境服务总部基地则整合环保产业实验室、数据分析系统等配套设施服务功能吸引环保产业的行政管理中心、投资决策中心、市场营销中心等职能型企业总部入驻。

成都全搜索（刘建波 记者叶晓凤）10月28日报道 今日，成都按建设世界现代田园城市功能区建设和成华区“1413”产业发展战略需要规划建设的第一个环保产业基地——成都市环保产业大厦在成都（龙潭）总部经济城破土建设，这是龙潭总部城变身低碳总部城的一大举措。

预计，成都市环保产业大厦及相关产业配套建筑物预计2012年投入使用。与此同时，为“集结”低碳环保产业企业，成都市还在龙潭总部城设立成都环保产业基地，拟采取市、区联动方式设立环保产业基金。昨日，成华区已在全市率先公布了一系列环保低碳产业新政。

投资5.5亿元

开建西部环保产业地标建筑

今日开建的环保大厦概算投资5.5亿元，占地51.7亩，由三幢标准的甲级写字楼和一座环保科技产业会展中心构成，其中主楼高135.5米，两座副楼高99.9米，预计2012年基本建成陆续投入使用。

成华区科技局和环保局相关人士称，环保产业大厦将配建环保产业实验室、数据分析系统，能源环保研发设计中心、产业展览与交易中心引进环保产业科研机构，打造环保低碳产业领域的地标建筑。

“我们将首创‘双环保’产业发展模式，即集成使用世博会上展出的世界一流的低碳环保建筑技术，不仅建筑本身低碳、环保，而且还将按国际惯例配备了各种环保产业实验室、数据分析系统……”龙潭总部城管委会有关负责人告诉记者，设计者将根据成都冬季阴冷、日照少、风力小等自然条件，首先对大厦建筑进行精确的能耗分析及耗能测算进行方案设计，并整合利用世博会上主导推崇的微风发电系统、太阳能发电系统、陶土板外墙系统、日光照明系统、新风系统、楼宇智能化系统、雨水回收系统等八项世界一流环保技术进行工程建设。

“‘会呼吸的玻璃幕墙’低碳技术将根据气候变化自动配置室内‘空气因子’，调剂空气清新度，同时可使大厦每年节约用电5500度电，节约用煤2吨，同时减少1.5吨碳粉尘，4.3吨二氧化碳，1.6吨二氧化硫的排放……”

引爆环保产业集成效应

打造低碳总部城

龙潭总部城被成都市批准成为了成都目前唯一的环保低碳产业总部基地，因此参照国际惯例进行产业功能区布局综合规划，其中成都市环保产业大厦将它成为总部城的低碳产业地标建筑，并依托它建设一系列环保低碳产业建筑，构筑低碳产业集群，将龙潭总部城打造一座全新的低碳总部城。

龙潭总部城管委会负责人称，成都环保产业总部基地以成都市环保产业大厦为主体分成都市环保科技孵化园和环境服务总部基地两个部分。其中，科技孵化园主要引进中小环保企业的核心技术研发、新产品开发、工程验证试验几个入驻，重点引进大专院校、科研院所和具备创新能力的环保企业进入加快科研成果产业化，形成“环保基地科技之芯”。

环境服务总部基地则整合环保产业实验室、数据分析系统等配套设施服务功能吸引环保产业的行政管理中心、投资决策中心、市场营销中心等职能型企业总部入驻，形成环保企业服务中心。

“能源环保产业是一个跨领域、跨地区，与其他行业相互交叉、相互渗透的新兴产业，成华区按照循环经济、低碳经济发展的国际惯例进行建筑设计、功能区规划和配套设施建设的做法在西部还是首创。”四川创新区域经济研究院副院长黄寰告诉记者，成华区还计划通过环保科技核心技术引爆环保产业高端和高端环保产业形成“集成效应”，打造低碳总部城和国内低碳环保产业范例基地。

贷款贴息最高500万

成都首个环保新政昨出台

今日，成华区还正式公布了扶持环保产业集群发展的新政，据称成都市、成华区两级还计划共同出资设立环保产业发展专项基金，采取贷款贴息、购（租）房补贴、税收扶持等方式，重点扶持新入驻总部经济城的环保技术创新、产品开发、成果转化等环保产业。这是成都市第一次出台环保低碳产业政策。

据介绍，对于符合贷款条件并在总部经济城环保低碳产业基地功能区进行环保科技产业孵化园和环保产业总部基地建设的高端环保产业或环保产业高端企业，有关方面将给予贷款贴息支持，每户企业最高不超过500万元。

对新入驻总部经济城且年税收在50万元-200万元的环保企业，给予以下办公用房补贴：在总部经济城新购置自用办公用房的按80元/平方米标准给予一次性补贴；对新租赁自用办公用房的按每月8元/平方米标准给予补贴，补贴期为2年（上述补贴每户最高不超过10万元）。年税收在200万元以上的环保企业给予的扶持补贴相应提高。

凡对新入驻总部经济城环保低碳产业基地，年纳税额在50万元-200万元的企业还可获得增值税、营业税、企业所得税的区级地方所得部分60%的额度的扶持。

【新闻链接】

按照建设世界现代田园城市产业功能区和环保产业发展规划，成都的环保产业将布局在金堂、新津和龙潭总部经济城三地。其中金堂为环保产业基地，新津为废旧物回收再利用基地，龙潭总部经济城则为环保产业总部和研发服务基地，到2012年成都市将把环保产业培育成为新的经济增长点。

成都市环保产业大厦介绍

一、主要经济指标

代征总用地面积：51.7亩 净用地面积：40.2亩

总建筑面积：174000㎡ 地上建筑面积：134000㎡

地下建筑面积：40000㎡ C座办公楼建筑面积：43000㎡

建筑密度：39.9% 绿化覆盖率：35%

绿地率：30% 停车位：1063辆

二、地标性建筑，1400㎡标准层可变空间

1、热销C座，豪华大堂，彰显王者气势，3.9m非凡层高，8.4m*8.4m阔绰开间，为您提供舒心惬意的优越办公环境；

2、8部品牌电梯锋速上下，在成都市环保产业大厦我们不等电梯，只有电梯等人；

3、low-e中空隔热玻璃幕墙系统及高效外墙隔热保温材料，低碳、环保、科技，领袖成都的生态智核；

4、单元式建筑单体空间，整层平面利用率高，空间实用、布局自由；楼梯间消退式露台形成螺旋状上升空间，营造变化的光影效果，环保理念随处可见；外观现代简约，量身定制国际化商务配套，智能科技令商务智高一筹；

5、入户给排水系统、智能安防系统，专业物业管理，让您在成都市环保产业大厦工作、生活的安全、舒适、称心。

1、入驻企业，从纳税之日起前3年，年纳税额（区级地方所得部分）在10万元以上（含10万元）不足200万元的，按企业上缴“四税”的区级地方所得部分50%的额度予以返还。

2、入驻企业，年纳税额（区级地方所得部分）在10万元以上（含含10万元）不足200万元的，对其新租赁办公用房按10元/平方米标准给予1年期补贴，最高补贴面积不超过1000平方米；对其新购置办公用房按100元/平方米标准给予一次性补贴，最高补贴面积不超过1000平方米。

四、产权

工业产权【50年】，300㎡以上可将产权分割到户（交房两年内办理）。