北京天恒置业集团_在线百科全书查询
北京天恒置业集团
百科名片
北京天恒置业集团，简称天恒或天恒集团，为西城区所属的全资国有企业，集团总部位于北京市西城区阜成门外大街31号天恒置业大厦，现任董事长兼总经理为刘洪文，党委书记为高林。
天恒集团简介
全称为北京天恒置业集团，为西城区所属的全资国有企业，前身为北京市西城城建开发集团，2001年初由原西住开、西城开合并成立。集团现注册资本17.6亿元，资产总额约100亿元，净资产近30亿元。集团以房地产开发为龙头、以资产管理为核心，实行资本运营与资本运作并进的经营模式，综合开发能力强，产品系列齐全，旗下拥有十几家企业，形成了土地一级开发、危旧房改造、商品住宅、公寓、别墅、高档写字楼项目开发销售、物业经营管理、住宅高科技产业等整个产业链多点布局，并以环保产业、实业投资为辅的全面发展结构，已通过IS09002国际认证。
北京天恒置业集团目前年建设规模约35万平方米，累计竣工房屋面积500余万平方米。除承建丰盛、官园、桃园（二期）危改小区任务外，已开发的住宅项目包括清上园、龙泽苑、官园公寓、西八里庄、天恒乐活城洋房、叠拼、联排等，别墅项目包括塞纳维拉、西海四合院、天恒别墅山等，商业及办公楼包括国英1号、司法局办公楼、社保大厦、海南燕泰大酒店、天恒置业大厦等。
目前天恒集团拥有天恒股份、西都、嘉鸿、康都、山天、乐活城、塞纳维拉等控股房地产开发企业，年均房地产开发竣工面积13余万平方米；拥有以正业公司、瑞海物业、鼎泽物业为骨干的物业经营管理企业，管理的住宅总面积约173万平方米，写字楼、商业面积约16万平方米。集团资产和经营规模不断壮大，品牌形象和知名度明显提升，综合竞争力和抗风险能力显著增强，以房地产开发经营为主，以物业管理为辅，创科技、环保、节能住宅品牌的发展格局已基本形成。
董事长刘洪文在庆祝天恒集团成立十周年中指出， 在经济全球化浪潮日益高涨，中国房地产界群雄并起、逐鹿市场的今天，北京天恒置业集团以智慧和勇气把握机会，异军突起，迎接挑战！
十载春秋，“天恒人”始终敢于面对面对变革沧桑，以执着的信念和非凡的勇气，砥砺前行，磅礴发展。面对岁月，我们无愧无悔。
展望未来，“天恒人”将一如既往，回应时代呼唤，以恒心和果敢，秉承“天地同德，恒基永固”的理念，开拓创新，锐意进取，专注于房地产领域，以高度专业化、职业化的人才队伍，用专业品质铸就辉煌品牌，用理想、智慧和行动强势发展，引领产业潮流，展现强者风采。
企业愿景
“创立一个品牌，搭建二个平台，实现三个跨越。”
创立一个品牌
把天恒建设成为北京乃至全国一流品牌，在市场和消费者心中有好的声誉，成为行业标志性品牌之一。
搭建二个平台
搭建实业经营平台和资本运作平台，以实业经营为根，以资本运作为翼，做强做大实业经营，实现集团高速发展。
实现三个跨越
实现三个层次的跨越：从土地输出型企业跨越为资本输出型企业；从地方型企业跨越为全国型企业；从跟随型企业跨越为领导型企业。
企业理念
天恒对一系列经营管理问题的哲学思考。
经营理念——诚信为本，创新发展。
管理理念——以人文本，以德治企。
质量理念——百年基业，质量为本。
服务理念——爱心无限，服务到家。
成本理念——当用不少用，无用必不用。
天恒项目
天恒别墅山
天恒别墅山，是北京天恒置业集团斥资20亿鼎力打造的一个高档纯别墅型产品，位于北京怀柔区南部的国家4A级风景区——红螺湖景区内。项目占地56万平米，总建筑面积13.2万平米，容积率0.39，绿化覆盖率达83%。分多期滚动式开发，一期平地，二期坡地，三期山地。凭借优越的地理位置、得天独厚的自然资源及开发商的品牌实力，07年5月26日首次开盘，至同年8月初，一期198套产品，全部售罄。项目所处区域位于北京东北方向，上风上水，空气质量常年一级，因此，被誉为天然“氧吧”，城市“绿肺”，适宜居住。项目地块呈一个盆地型，东西长约800米，南北宽约400米，地势东低西高，缓坡上行，三面环山，一面临水，山体海拔高度在70到150米之间。一条由原木，石板和碎石组成的长3400米的栈道环山而建，沿道建有23处秋千，棋盘等休闲平台。
天恒别墅山入口采用迂回设计，有效的保证了小区的私密性，入口处是项目的会所，约5000平米，与一期同时兴建，为业主提供丰富生活服务。项目建筑特色为西班牙乡村风格，散发着浓烈的地中海气息。红色的U型陶瓦，真石漆和文化石搭配的外立面，拱形的门窗和露台，都表现出西班牙建筑的典型特征，而在户型设计上采用“大开间，小进深”的设计，室内布局合理。
天恒乐活城
天恒乐活城位于房山CSD核心区，是京西南首个以LOHAS健康生活标准建造的高档住区。小区总建筑面积约40万平米，其中一期现房分为南北两区，南区以联排、叠拼别墅为主，辅以少量花园洋房，产品本身具有的高舒适性加上车库、阁楼、露台等多重附赠，极大提升产品附加值；北区以70-90平米的高层公寓为主，户型设计精巧灵活，呈现多种生趣生活空间，其小户型低总价的特点更是成为年轻置业者的首选。
作为国家住建部科技示范项目，小区内大量应用太阳能、室内微循环通风、雨水收集再利用等环保节能的系统科技，倡导健康绿色生活方式，实现社区有机关系的可持续发展。
天恒乐活城处在六环与京石高速公路交界处，交通便利，而房山城铁西延长线将在小区北侧设站，使得出行更为环保快捷。
新街口商圈
新街口商圈属于北京市的区域型商圈，基本辐射了西城区大部分、海淀区东南部分、东城区及朝阳区西北部分。
新街坊项目位于北京市西城区新街口的核心区域，东临新街口北大街、南临西内大街、西临东教场胡同、北临天美时尚名品店。规划总占地面积约3万平方米。总建筑面积约19万平方米，其中地上面积12.7万平方米（商业7.7万平方米，办公5万平方米），地下面积6.3万平方米。是集写字楼、购物中心、酒店为一体的城市综合性建筑。
天恒龙泽苑
“天恒龙泽苑”住宅项目是威海文登地区第一个国家康居住宅示范工程，项目设计、施工完全符合经国务院批准，由建设部组织实施的住宅性能认定的国家最高标准。“天恒龙泽苑”住宅项目在项目规划、建筑设计、能源优化以及环境技术等各方面都采用了一系列成套新技术、新工艺和新材料、新产品，如太阳能生活热水技术、雨水收集利用技术的应用等，使住宅产品的科技含量大幅度增加。总体规划起点高、水平高，以此来带动文登地区的住宅产业发展，推进住宅产业化的进程，其核心是标准化、体系化，以适应住宅产业化工业化市场要求，对文登地区今后的住宅建设将形成很好的带头和示范作用。
项目位于文登市小嵛岭风景区，东至香山南路，西至凤凰小区，南至南二环路，北至三0九国道，与文登实验中学隔路相望。
项目所在区域属于老城区的城市蔓延区，与老城中心联系紧密，交通便利 。建筑类型为板式多层（5+1、6+1）和小高层（11+1）占地面积311亩，建筑面积32万平方米，分3期开发。容积率为1.75，建筑密度24%，绿化率达到35%。一期约8万平方米，共建设15栋楼（不含幼儿园），于2010年4月开工，预计入住时间为2011年11月。
