保利林海山庄_在线百科全书查询
保利林海山庄
楼盘简介
保利林海山庄位于天河华南植物园对面，海拔100米之上，是广州最高的半山洋房。同时，保利林海山庄位于绿肺“植物园板块”中心，被华南植物园、龙眼洞森林公园、广州市树木公园、火炉山森林公园四大名园所环抱，是广州城市规划重点保护的绿色生态区域。每天4000万吨的纯氧负离子更是呵护每一个保利林海湾业主的健康。居住在这里，满足现代人“在城市中修行，在山水中养生”的生活追求。盛情开启都市人的黄金生活。
1刻钟的距离，满足都市人“在城市中生活、在山水中养生”的居住理念。保利林海山庄，矗立于天河之北植物园板块的中心，紧依繁华天河城市中心，为居者构建完美的黄金距离尺度：1刻钟往返森林与都市。8路公车可快捷到达天河、东山等中心区域。未来地铁三号线设站“天河客运站”，6号线也即将开工，将站设在华南植物园，加上广汕路、内环路、华南快速干线、京珠高速公路，交通更加便捷。保利林海山庄位于城市黄金分割点1刻钟往返于森林与都市，成就都市人的居住梦想。保利林海山庄位于植物园板块中心，被四大生态名园：华南植物园、龙眼洞森林公园、广州市树木公园、火炉山森林公园所环抱，优越的自然生态环境和优美的自然景观为居者构筑完美的黄金环境价值。满山的树林每天产生4000万吨的纯氧负离子更是呵护每一个保利林海山庄业主的健康。
保利林海山庄依山而建，70%的舒适林海和30%地中海建筑构筑和谐舒适黄金建筑价值。7万平米的林海构筑了一个多层次的黄金绿化建筑体系。整体建筑借势建园，房屋建在顶部，向下形成多层台地，以多级瀑布、叠水、壁泉、水池等灵动水景层层点缀；而两侧天然的树木、植篱及花卉，效法天然。精致清雅的园林和丰富的景观系统使现代都市人深深地体味自然的美丽和感怀纯净的珍惜。
现代的都市财智阶层积极乐观，注重生活质量。物质的繁荣，他们需要；健康的需求，他们坚持。保利林海山庄打破传统的都市“5天都市+2天度假”生活模式，赋予都市人7天“都市+自然”黄金健康生活。让都市人在轻松掌握都市万变商机的同时，更能怡然享受山水意境，动静皆宜、工作与健康双丰收的理想生活状态。
现代都市人性格内敛而沉稳，不纯粹追求物质与奢华，而讲求生活的品味和内涵。他们工作拼搏、热爱生活，善于把握工作与生活、繁华与宁静的天平。保利林海山庄踞于半山，使居者拥有无可比拟的山水景致和广博视野，赋予都市白领黄金心情价值：白天，他们都市中拼搏，享受100%快节奏的工作激情；夜晚，他们远离都市喧嚣，享受100%松弛心情。
特色阁楼：“半山宽景”该批单位拥有360度的自然景观：东望火炉山和工人疗养院辽阔林海，南眺一望无际的植物园，北望大窝山和半山精品园景，西面是无遮挡的地平线。“半山宽景”楼王单位南北通透，在户型上，该期单位全部为77~115平方米的两房和三房单位，少量单位附送地下室、大露台、首层花园以及少量单位层高4米多。
相关单位
投 资 商：广州保利房地产开发公司
监理单位：广州联嘉建设监理有限公司
承建单位：广州富利建筑安装工程有限公司
设计公司：广东省重工建筑设计院
物业公司：保利广州物业管理公司
交通情况
公交车：植物园站，途径线路包括39、84 A、84、534、535、564、28等
公路干线：华南快速干线，广州环城高速公路
地铁：三号线天河客运站站；六号线华南植物园站
周边配套
小区：内设山林会所、小区配套医疗服务中心、幼儿园。学校：小区配套幼儿园，八十九中学（省一级）、省实验中学附属天河学校、龙洞小学、龙圣小学、华美小学、广东外贸学校、广东交通职业、广东工程职业、司法警官学校、广州芭蕾舞团、广东金融学院、广东工业大学、华南农业大学
商场：C-STORE便利店、华润万家超市、屈臣氏、龙洞日用市场、龙洞步行商业街、一方购物、棠下食品批发市场、龙洞肉菜市场
医院：武警医院、龙洞人民医院、小区配套医疗服务中心
银行：工商银行、广发银行、农业银行、农村信用社、交通银行等
其它：龙洞邮局
楼盘详情
楼盘参数：
物业类别： 普通住宅
建筑类型： 高层洋房，小高层洋房
楼层组成： 共有19栋建筑构成，
户 数：1600多户。
户 型：以70多平方米的两房，90至120平方米的三房为主
占地面积:94200平方米
总建筑面积:207000平方米
总户数:约1600户
楼层状况:共有19栋建筑构成,7-11层；高层：25层
容积率:2.1
绿化率:36%
装修情况:精装修
地下停车位数量:约800个
物业管理费:1.80 元/平方/月
停车情况： 露天:150元/月;室内:400元/月
开盘时间：2008-07-27
15栋：2007年10月
“品峰”：2007年8月中下旬
入住时间：2008-12 一期：2007-08；三期：2008年底
楼盘优缺点
优点： 交通路线众多，出行方便。周边生态环境优美，空气清新，户型多样。
缺点： 临近华南快线、对部分住户有一定影响。
楼盘信息
楼盘名称： 保利林海山庄
所属区域： 天河 > 龙洞植物园
楼盘地址： 天河区龙洞天源路华南植物
销售电话： 待定
物业类别： 洋房
当前价格： 8500元/平方米 均价
装修状况： 精装修
开 发 商： 保利房地产（集团）股份有限公司
物管公司： 广州保利物业有限公司成都分公司
物业费： 1.80 元/平方/月
开盘时间： 2008-07-27 入住时间：2008-12
交通情况： 公交车：植物园站，途径线路包括39、84 A、84、534
