百姓租房法律自助_在线百科全书查询
百姓租房法律自助
图书基本信息
作 者：刘凝，赵梦 主编
出 版 社：北京出版社
出版时间：2005-1-1版 次：1页 数：125字 数：74000 印刷时间：2005-1-1开 本：纸 张：胶版纸 印 次：I S B N：9787200057546包 装：平装
内容简介
普及法律知识的主要目的，就是使广大公民提高法律素质，增强运用法律维护自身合法权益的能力。由北京市依法治市领导小组办公室、北京市司法局推荐，由律师编写的《公民普法系列丛书》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣传于法律服务之中的好读物。这套丛书有三个特点：一是贴近生活实际。全套书共八本，涉及民法、交通法、物业管理、购房合同及青少年维权等八个方面，既成一体，又独立成章，基本上覆盖了公民吃、穿、住、行的方方面面，所有与之有关的法律疑问都可以在这套书中找到答案。二是内容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》为例，它分为结婚篇、家庭篇、离婚篇。其中结婚篇又细分为未婚同居关系、结婚条件、非法干涉婚姻、结婚程序、婚假及仪式、婚姻的撤销、无效婚姻等几类问题，每一类问题下又有相关的问题。引申相关的法律问题令本套丛书与众不同。三是图文并茂。本套丛书语言通俗易懂，每一个小问题设计简洁明了，其中穿插场景、漫画，配以简明文字，引人入胜，较好地把深奥的法律理论化解为老少皆宜的日常生活知识。
目录
承租篇
1.真房主？假房主？我怎样才能拥有火眼金睛？
2.出租人不是房主怎么办？
3.房产证要查什么？
4.租房还要查什么？
5.没有《房屋租凭许可证》可能会产生什么后果？何处办理《房屋租赁许可证》？
6.夫妻一方可以做主出租共有房屋吗？
7.被抵押的房屋可以出租吗？
8.哪些房屋不能出租？
9.如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办？
10.房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？
11.房屋租赁合同必须要备案吗？
12.房屋租赁合同没有登记，承租人的哪些权利难以得到保障？
13.房屋租凭合同要向什么部门登记？没有登记的租赁合同有效吗？
14.签定房屋租赁合同应当准备哪些证件？
15.租金大概是多少？
16.到底谁来交物业费？
17.房屋租赁产生纠纷怎么办？
18.对仲裁裁决不服，可以再告到法院吗？
19.马立本能装修承租房屋吗？装修后财产归谁所有？
20.承租人可以随便改变房屋的用途吗？
21.在出租期间由谁负责维修房屋？马立本受到的损失应当由谁来赔偿？
22.在什么情况下，出租人可以不负责任？
23.出租人拒不修房，马立本应当怎么办？
24.房屋损坏谁鉴定？
25.房屋拆迁后，原来的租赁合同还有效吗？
26.马立本可以获得这套房子吗？
27.马立本可以购买这套房子吗？
28.马立本还能继续租下这套房子吗？应当向谁支付租金吗？
29.马立本能把房子租给别人吗？转租以后增加的租金应归谁所有？如果被转租的人损坏了房屋，应当由谁来承担责任？
30.如果被转租人没有付租金，马立本也可以不向出租人付钱吗？
31.出租人依法终止合同，被转租人应当怎么办？
32.转租期限可以比原租期长吗？
33.马立本能提前退租吗？如果提前退租，应当提前多长时间通知出租人？
……
出租篇
中介篇
附录
