2011重庆秋季房交会

展会信息

展会范围

购房指南

展会信息

时间：2011年10月20日—23日

地址：南坪会展中心

参展企业报名时间：2011年8月24日-2011年9月5日

布展时间：2011年10月17日-2011年10月19日

展会范围

1、各类房屋展示及交易

2、装饰建材与住宅部品展示及交易

3、金融、税务、法律咨询服务及媒体展示

4、公共租赁房展示。

购房指南

在购房时，广大市民要注意以下几点：

1、地段：每个城市，中心城区的房子往往最为珍贵，当然在这个大前提下，不要忘记中心城区内的小地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、就读等配套设施是否完备。也有住在好地段而购物就医等不方便的，这样的地段价值就要降一些。当然，目前稍微偏远一点的地段，或者像北碚区、巴南区等地，目前价格相对较低，安静，适合养老，未来发展升值空间巨大。

2、价格：同一地段，各楼盘的价格有时有很大的差异，购房者应从户型、面积、实用功能、小区配套等方面去对比，找出最便宜的，又能令自己最满意的房子。

3、费用：一般情况下，买房应细算以下几种费用。一是配套费用，配套服务设施是必须的，但也未必越多越高档越齐全就越好，否则自己要付的服务费就越多;二是物业费，物业费的高低在一定程度上反映了物业服务的水准，但是高收费未必是好的服务。三是开发商的开发成本，通过分析计算这些费用来确定房价值不值。

4、车位：在钢筋水泥的都市中，你的爱车是否有“安身之所”，车位比就成为一个至关重要的概念。对于一般的小区，车位比能达到1:0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1:2以上才够用。

5、绿化率：绿化率则是指规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。有的开发商喜欢说“绿化率”，而回避“绿地率”的概念，这是因为绿化率的计算是一个相对模糊的概念，绿化率计算的是树冠面积，而不是实际种植面积，以树冠面积计算，就是指树冠在地面投下的树荫。所以，同一个小区的绿化率肯定比绿地率要高很多。从生态小环境的营造和后期的保养要切记一点，小区内种草不如种树。

6、特色：现在许多楼盘都注重以特色取胜，有的以绿色为特色，有的以节能为特色，有的以运动为特色，但不论哪种特色，都须能够真正兑现，所以最好能将特色的具体内容写进合同。

7、投资价值：哪怕买的房子仅仅只是用来居住，也要考虑到投资价构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移，不但能保值而且还有升值潜力。